Schwalmstadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus im Zentrum Treysa (34613 Schwalmstadt)

Mehrfamilienhaus im Zentrum Treysa

Preis: 215.000,00 €

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Referenznummer
36639-1
Zimmer
23
Preis/m²
415,19 €
Baujahr
1905
Fläche
ca. 517,84 m²
Online-ID
2CKWK43
Grundstücksfl.
ca. 1.366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Oliver Graf
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 06128 857081
Mobil: 0151 52400390

Lage

Schwalmstadt liegt mit vielen Stadtteilen im Schwalmbecken am Westrand des Knüllgebirges. Die Stadt, wie auch diese Landschaft in der Westhessischen Senke hat ihren Namen, Die Schwalm, nach dem gleichnamigen Fluss erhalten. Schwalmstadt befindet sich im nördlichen Bereich der Schwalm. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel (etwa 50 km nördlich), Bad Hersfeld (etwa 35 km östlich), Marburg (etwa 35 km südwestlich) und Fulda (etwa 80 km südöstlich).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluß A 49 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlusstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.

Ausstattung

Die Wohnungen werden heizungstechnisch von einem zentralen Heizsystem versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Die Elektrik in den Wohnungen sollte nach Auszug eines Mieters überprüft werden.

Generell sind die Wohnungen renovierungsbedürftig.

Objekt

In dem Haus in zentraler Lage von Treysa befinden sich 6 Wohnungen. Das Haus wurde nachträglich mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein angenehm großes Grundstück. Aktuell sind 2 Wohnungen nicht vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 518 m².

Der Wohnungsmix besteht aus Größen von 82-91 m², bzw. 3-4 Zimmerwohnungen.

Die Soll Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.200 Euro.

Stichworte

Wohnfläche: 517,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14790.0

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Stephanstr. 2,4
Ort
34613 Schwalmstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot