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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit ehemaligem Ladenlokal im... (66773 Schwalbach, Saar)

Wohnhaus mit ehemaligem Ladenlokal im Ortskern

Preis: 235.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 12 
Bild 12
Terrasse
Diele EG
ehem. Bistro/Weinhandel
Treppenhaus
Küche incl. 2. OG
Küche 1. OG
Diele 1. OG
Teilansicht Wohnzimmer 1. OG
Bad 2. OG
Raum 2. OG
Terrasse und Garten
Rückansicht
Bild 14
Grundriss 1. und 2. OG
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.12.2016
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 204,00 m²
Online-ID
2B5WP4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Georg Immobilien
Herr Hardy Georg
Kapellenstr. 45
66399 Mandelbachtal
Telefon: 06893/802577
Telefax: 06893/802669

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute Wohnhaus mit ehemaligem Bistro/Weinhandel ist hervorragend geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden im Jahr 2011 modernisiert und umfassen rd. 120 m². Diese Etage würde sich auch als Wohnung eignen, da von hier aus die sehr große Terrasse im mediterranen Stil sowie der Garten mit Rasenfläche zugänglich sind.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit rd. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Der nach Süden liegende Balkon (ca. 25 m²) ist vom Schlafzimmer und Küche zugänglich.

Im 2. Obergeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss wie 1. OG; anstelle eines Balkons verfügt diese Wohnung über eine Loggia mit Blick ins Grüne.

Modernisierung:

Vor ca. 5 Jahren wurde u. a. im Erdgeschoss die Elektroinstallation, die Bodenbeläge, die Raumgestaltung, die Fenster und Eingangstüren im vorderen und hinteren Bereich, die Sanitäranlage (2 getrennte WC) erneuert; ebenso wurde die Terrassenanlage sehr aufwendig gestaltet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, fußläufig zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar; Bushaltestelle in direkter Nähe; Autobahnanschluss ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66773 Schwalbach, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot