Schwalbach
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Schwalbach an der Saar, ca. 7.300 m²... (66773 Schwalbach)

Schwalbach an der Saar, ca. 7.300 m² Lager- und Produktionsfläche

Preis: auf Anfrage

Innenansicht 2 
Mieterprovision
3MM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
995781
Fläche
ca. 7.318,00 m² teilbar ab ca. 1.500 m²
Online-ID
2CKWC4D
Kontaktdaten des Inserenten
Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Herr Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29

Lage

Schwalbach ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die Bundesautobahn 8 (Perl - Bad Reichenhall) an das überregionale Straßennetz, nicht nur in Deutschland, sondern auch nach Luxemburg und Österreich, angebunden.

Ausstattung

Halle1:
ca. 433 Bodenstellplätze (bei 1,80 m Palettenhöhe 3-fach möglich) und 64 Palettenstellplätze Durchfahrt
Regalanordnung quer
1 Zufahrtstor Längsseite, mittig
Lademöglichkeiten für E-Geräte vorhanden
1 durchgehendes Dachlichtband (milchig) im Frist

Halle2:
ca. 201 Bodenstellplätze (bei 1,80 m Palettenhöhe 3-fach möglich) und 21 Palettenstellplätze Durchfahrt
Regalanordnung längs
1 Zufahrtstor Giebelseite vorne, 2 Verbindungstore zur Halle 4 Längsseite links, 1 Zufahrtstor Längsseite rechts
ca. 200 m² Außenfläche Längsseite rechts
Lademöglichkeiten für E-Geräte vorhanden
1 durchgehendes Dachlichtband (milchig) im Frist

Halle3:
ca. 400 Bodenstellplätze (1,80 m Palettenhöhe 3-fach möglich) und 52 Palettenstellplätze Durchfahrt
Regalanordnung längs
6 Laderampen mit toren Giebelseite vorne, 1 Verbindungstor zu Halle 4 Giebelseite hinten, 1 Tor zur Zufahrt Längsseite hinten recht, 1 Verbindungstor zu Halle 5 Längsseite hinten links
Stahlbaubühne mit Gitterrostbelag, 2 Ebenen a ca. 500 m², im vorderen Bereich bei den Verladerampen
1 Bürocontainer mit WC, 1 Aufenthaltsraum
2 durchgehende Dachlichtbänder (milchig) im Frist

Halle 4:
ca. 453 Bodenstellplätze (bei 1,80 m Palettenhöhe nur 2-fach möglich), bei Austausch der Regale 3-fach möglich
Regalanordnung längs
Stahlbaubühne mit Gitterrostbelag, 2 Ebenen a ca. 150 m², im vorderen Bereich zu Halle 3
2 durchgehende Dachlichtbänder (milchig) im Frist

Halle 5:
unregaliertes Blocklager
1 Verbindungstor zu Halle 3 Längsseite vorne rechts
1 durchgehendes Dachlichtband (milchig) im First
Toilettenanlage

Sonstiges:
Blocklager im Außenbereich wäre, beim Einbau eines weiteren Tores in den hinteren Giebel Halle 4, möglich
je nach Anforderungen müssten Regalteile ausgetauscht und/oder umgebaut werden
die Möglichkeiten für weitere und/oder größere Sozialräume sind gegeben

Objekt

Das Objekt besteht aus 5 Hallen.

Das Objekt ist mit einer Trapezblechverkleidung versehen.

unbeheizt - aber mit ausreichender Isolierung

Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Nutzfläche: 7318,00 m², Gesamtfläche: 7318,00 m², Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Gewerbe: Laderampe, Raumaufteilung flexibel
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Ort
66773 Schwalbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot