Schwaig (Nürnberg)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ** PENTHOUSE der EXTRAKLASSE ** für... (90571 Schwaig b. Nürnberg)

** PENTHOUSE der EXTRAKLASSE ** für einzigartige Lebensqualität

Preis: 2.400,00 €

PENTHOUSE 
PENTHOUSE
der EXTRAKLASSE
Ansicht Eingangsbereich
Eingang
Außenanlage
Außenanlage
Außenanlage
PARKSTRASSE
Umfeld
Idylle
direkt
vor der Haustüre
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
voraussichtlich ab 01.03.2017
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
7.500 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 193,19 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AYZY4M
Kontaktdaten des Inserenten
ertl immobilien management
Frau Regina Ertl
Verdistraße 7
90455 Nürnberg
Telefon: 0 91 22 - 69 11 35
Telefax: 0 91 22 - 69 11 35

Objekt

** ELEGANT geschnittene 4-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG mit großzügiger umlaufender DACHTERRASSE **

Die Firma Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet derzeit ein individuelles Wohnensemble mit 17 individuell konzipierten Eigentumswohnungen (aufgeteilt auf 2 Gebäude) auf einem traumhaften Grundstück in bevorzugter Villenlage.

Der Bau der Eigentumswohnanlage erfolgt nach neuesten Anforderungen des KfW als KfW-Energieeffizienzhaus 55 und wird voraussichtlich zwischen März 2017 und April 2017 fertiggestellt sein.

Lage

.... schwer zu übertreffen :)
TOP VILLENLAGE direkt im Herzen von Schwaig. Absolut ruhig und zentral!

Schwaig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das lebendige Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafes.
Kultur und Natur für Sie vor der Wohnungstüre.

Die Entfernung zum
Bahnhof Nürnberg beträgt ca. 11 km,
in die Nürnberger Fußgängerzone ca. 9 km
und zum Flughafen Nürnberg, ca. 11 km.

Anschluss an die Autobahnen A3/A9 ca. 2 Fahrminuten.

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in Schwaig in nur 10 Minuten, die Fahrzeit der S-Bahn (S1) nach Nürnberg beträgt ca. 12 Min.
Bushaltestelle Parkstraße ca. 3 Gehminuten entfernt.

STADTNAH in landschaftlich reizvoller LAGE - das ist exklusives WOHNEN heute :)

Ausstattung

MODERN, HOCHWERTIG, STILVOLL
* bodentiefe Fensterflächen (3-fach-Isolierverglasung)
* großzügiger Eingangsbereich
* Aufzuganbindung direkt in die Wohnung
* Industrieparkettböden (Eiche) durchgängig in allen Wohnräumen
* großzügiges Badezimmer mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche,
WC
* separates Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
* großzügige DACHTERRASSE ca. 83 m² nach SÜDEN ausgerichtet
* zusätzliche Terrasse mit Nordausrichtung
* exklusive EINBAUKÜCHE
* großzügige Raumhöhe ca.2,75 m
* raumhohe Türen (ca.2,47 m)
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
* elektrisch betriebene Jalousien
* Kabelanschluss
* Smart Home-Anlage
* praktischer Abstellraum
* Garderobennische
* 2 Tiefgaragenstellplätze

EXKLUSIV, BESONDERS, PREMIUM
* Südterrasse ausgestattet mit Wallwasher-LED-Einbauleuchtsystem
* filigrane Raffstoreanlage im nach Süden ausgerichteten Wohnbereich
* Vollverglasung des offenen Wohn- und Kochbereiches durch eine
exklusive Ceroanlage (Glasschiebeelemente 9 m)
* Ganzglaspendeltüre zum Badezimmer
* Dusche Sunshower DeLuxe mit UV-Licht und Infrarotfunktion
* 3 Tageslichtspots im Dielenbereich (Innendurchmesser 35 cm)
* Auf Wunsch Einbau einer Klafs-Sauna möglich (gegen Aufpreis, sofern im Zuge des Baufortschrittes baulich noch darstellbar)

Sonstiges

Hinweis
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen.

GERNE ÜBERREICHEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

Besichtigung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel. 09122-691135 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Straße
Parkstr.72
Ort
90571 Schwaig b. Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot