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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Interessantes Wohn- und Geschäftsanwesen (74523 Schwäbisch Hall)

Interessantes Wohn- und Geschäftsanwesen

Preis: 635.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
0-10006884
Fläche
ca. 390,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CDFZ4V
Grundstücksfl.
ca. 946,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Schwäbisch Hall-Crailsheim eG
Herren Thomas Fellner und Uwe Schierle
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall
Telefon: 0791/7585-3222
Telefax: 0791/7585-3123

Objekt

Reizvolles Wohn- und Geschäftsanwesen in zentraler Ortslage von Hessental. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Ein-/Zweifamilienwohnhaus und einer angebauten Bankgeschäftsstelle mit darüberliegender 3 ?-Zimmer-Dachwohnung. Das Wohnhaus ist im Erd- und Dachgeschoss großzügig aufgeteilt mit ca. 163 m² Wohnfläche. Die Bankgeschäftsstelle mit ca. 124 m² Nutzfläche wurde 2011 modernisiert und ist sehr gut vermietet. Darüber befindet sich eine 1995 ausgebaute, gepflegte Dachwohnung mit Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehören zwei Einbauküchen, drei separate Gasbrennwertheizungen, große zusätzliche Lager- und Nutzflächen im Untergeschoss, drei Carport- sowie mehrere Außenstellplätze. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage, hier ist eine Bruttomietrendite von knapp 5 % p.a. realistisch zu erzielen.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08127007

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
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Ort
74523 Schwäbisch Hall
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot