Schwäbisch Gmünd
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer *Wohnen auf 120 m² im Zentrum von... (73525 Schwäbisch Gmünd)

*Wohnen auf 120 m² im Zentrum von Schwäbisch Gmünd*

Preis: 870,00 €

Bild 1 
Bild 1
Blick ins Wohn- Esszimmer
Teilansicht Wohnbereich
Blick Richtung Eingang und Treppe in die Maisonett
Wohnbereich -  1. Tür = Küche
Teilansicht Toilette
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Blick Richtung Wohn- Wssbereich
Treppe in die Maisonette
Blick Richtung Schlafzimmer, re die Einbauschränke
Teilansicht Schlafzimmer
Teilansicht Schlafzimmer
Einbauschränke im Flur oben
Teilansicht Tageslichtbad
Teilansicht Tageslichtbad
Teilansicht Tageslichtbad
Teilansicht Badezimmer
Rechts ist die Abstellkammer
Blick Richtung Schlafzimmer
Ihr Makler!
   
   
Nebenkosten
50,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
254968
Geschoss
2
Zimmer
2
Kaution
1500,00 €
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2EA5C43
Kontaktdaten des Inserenten
Sabine Bausch Immobilien
Herr Lothar Balle
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf
Telefon: +49 7181 4825854
Mobil: +49 177 7886627

Lage

Schwäbisch Gmünd, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, in ca. 50 km Entfernung.

Durch das Stadtgebiet führt die vierspurige Bundesstraße B 29 von Stuttgart über Waiblingen - Schorndorf - ausgebaut bis Schwäbisch Gmünd nach Aalen.

Regional-Express - Züge fahren zu den Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt von Stuttgart durch Bad Cannstatt, Waiblingen, Schorndorf, Plüderhausen, Lorch, Schwäbisch Gmünd und Aalen.

Einkaufsmöglichkeiten ob Lebensmittel, Bekleidung oder sonstiges, Ärzte, Apotheken haben Sie in der Nähe.

Ausstattung

Mitten in Schwäbisch Gmünd
Saniert
Zwei Zimmer mit 120 m² Fläche
Markenbad
Einbauküche
Abstellraum


Für die Küchenspüle bezahlt Ihnen die Eigentümerin eine neue Wasserarmatur. Sie können sich diese raussuchen.

Objekt

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese wunderschöne Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schwäbisch Gmünd.

So eine Wohnung kommt nur selten zur Vermietung. Die Wohnung im denkmalgeschützten Haus haben die Eigentümer vor 5 Jahren für sich selbst saniert. Böden, Wände, Deckenbeleuchtung, Bad und Toilette - alles neu. Die gesamte Wohnung ist mit offenen Sichtbalken ausgestattet und vermittelt in der Kombination mit den modernen Bodenbelägen einen gekonnt stylischen Eindruck.

Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss und kommen in die großzügige Diele, die übergangslos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mündet. Auf der rechten Seite ist dieToilette mit Fenster, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben liegt die Küche mit vom Schreiner gefertigten Einbaumöbeln mit Marken-Elektrogeräten. Im Wohnbereich ist der Kniestock optimal mit einem offenen Einbauregal ausgenutzt.

Über die Holztreppe kommen Sie in die Maisonette. Hier sind das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Abstellzimmer zur Mitbenutzung.

Die Strom- und Gaskosten werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Anbieter abgerechnet und betragen ca. 150 EUR monatlich, je nach Verbrauch.
Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Sie sollten ein Mindesteinkommen von 2500 Euro netto haben.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zukommen. Bei der Wohnungsbesichtigung habe ich noch eine Überraschung für Sie!

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
73525 Schwäbisch Gmünd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot