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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro- / Praxisräume in zentraler Lage... (86830 Schwabmünchen)

Büro- / Praxisräume in zentraler Lage von Schwabmünchen

Preis: 125.000,00 €

Außenansicht 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
1/20/680-680/4065
Preis/m²
1.453,49 €
Baujahr
1991
Stellplätze
2
Online-ID
2CLRJ4A
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Matthias Riedl
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
Telefon: 0821/3251-1627
Telefax: 0821/3251-3627

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwabmünchen, zu Fuß nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Die ehemalige Kreisstadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg - Buchloe. Mit dem Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Ausstattung

- 2 Stellplätze im Hofraum
- 1 großes Kellerabteil
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Gas-Zentralheizung

Objekt

Die Immobilie wurde in den Jahren 1991/1992 erbaut. Insgesamt befinden sich 22 Einheiten in der Anlage. Im Erdgeschoss sind 5 Gewerbeeinheiten angesiedelt, die restlichen 17 Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.

Die angebotene Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Eine Teilfläche ist derzeit für monatlich 160 EUR (kalt) untervermietet. Der Mietvertrag sieht eine 3-monatige Kündigungsfrist zum Quartalsende vor.

Stichworte

Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
86830 Schwabmünchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot