Schwabach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Riesiges Reiheneckhaus mit ausgebautem... (91126 Schwabach)

Riesiges Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in Schwabach sucht neue Familie

Preis: 379.000,00 €

Die Objektansicht 
Die Objektansicht
Der Eingangsbereich
Das Wohnzimmer
Die Küche
Der Garten
Das ausgebaute Dachgeschoss
Das Dachgeschoss
Lageplan
Das Bad
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
45625
Zimmer
5
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BWYC4Z
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Ines Selinger
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(911) 240 333-53
Mobil: +49(172) 8223014
Telefax: +49 911 240333-69

Lage

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern und befindet sich ca. 20 km südlich von Nürnberg. Die Stadt ist das Bindeglied der Region Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Es existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen aller Art, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A9 (München / Berlin) und A3 (Passau / Frankfurt a. Main) angebunden. Über die Bahnstation Schwabach, der Hauptlinie München / Nürnberg, kann der Hauptbahnhof Nürnberg mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.
Das Haus selbst liegt sehr ruhig und dennoch in Laufnähe zur Innenstadt.

Objekt

Gepflegte, gut aufgeteilte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1982 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Zum Haus gehört 1 Garage. Es gibt eine wunderbare südlich ausgerichtete Terrasse, die dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Das Grundstück hat ca. 300 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, wunderschön und in sehr ruhiger Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Anwesen selbst hat eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich über EG, OG und DG verteilt. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier nochmals eine Nutzfläche von ca. 50 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über neue Zentralheizung mit Brennwertkessel (2006).
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und durch die große Fensterfront sehr hell.
Die Fenster sind Holzisolierglasfenster mit Rollläden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Dort befindet sich eine komplette Einliegerwohnung mit Bad, Küchennische, Wohnzimmer und eigenem Schlafbereich.
Insgesamt ist das Haus sehr hochwertig gebaut, da es ursprünglich das Musterhaus für diesen Bauabschnitt war.

Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91126 Schwabach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot