Schwabach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus -... (91126 Schwabach)

Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus - Geschäftshaus

Preis: 695.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
WC Gaststätte
   
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
251567
Zimmer
14
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2AP5V43
Grundstücksfl.
ca. 624,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Schaller Immobilien
Herr Achim Czerwinski
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
Mobil: +49 176 30524468
Telefax: +49 9180 180136

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: EUR 3520

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Ausstattung

- Restaurant im Erdgeschoss

- 2 Fremdenzimmer im Erdgeschoss (Möbliert)

- 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon im Obergeschoss

- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss

- 7 Garage

- 4 PKW-Stellplätze

Objekt

Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter frequentierter Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte (ca. 100 qm) mit 70-80 Sitzplätzen.

Die WC Anlagen und die Heizung wurden im September 2015 erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin 2 Fremdenzimmer die mit geringen Aufwand wieder in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 qm) zurück gebaut werden könnte.

Die Öl-Zentralheizung im Erdgeschoss wurde im September 2015 erneuert.

Im Obergeschoss wurde eine 3-Zimmer-Wohnung mit der weiteren 3-Zimmer-Wohnung zusammen gelegt (ca. 140 qm). Auch diese Wohnung kann mit geringen Aufwand wieder in 2 Wohnungen zurück gebaut werden.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei 3-Zimmer-Wohnungen (Nachtspeicheröfen und Gastherme) mit ca. 50 qm und 56 qm Wohnfläche. Die Wohnungen wurden 2012 komplett kernsaniert.

Auf dem Grundstück befinden sich 7 Garagen und 4 PKW-Stellplätze.

Das gesamte Haus und die 7 Garagen sind derzeit vermietet.

Das Grundstück hat eine Fläche von 624 qm.

Das Haus ist teilunterkellert.

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte

Gesamtfläche: 520,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas, Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
91126 Schwabach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot