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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vermietetes Einfamilienhaus zur... (57520 Schutzbach)

Vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage!

Preis: 60.000,00 €

Bild 1 
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Bild 2
garten- und Wiesenarael
Terrasse/Grillplatz
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Referenznummer
1 979 3
Zimmer
6
Baujahr
1900
Fläche
ca. 97,00 m²
Online-ID
2DJ434F
Grundstücksfl.
ca. 863,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Herr Ralph Krah
Neumarkt 1
57627 Hachenburg
Telefon: +49 26 62 96 11 34
Telefax: +49 26 62 96 15 45

Objekt

Vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage!



Die Verbandsgemeinde Daaden - Herdorf liegt in schöner und waldreicher Umgebung im nördlichen Rheinland-Pfalz unmittelbar an der Grenze zum benachbarten Siegerland. Das Wohnhaus liegt hier in ausgesprochen schöner Wohnlage in der kleinen Ortsgemeinde Schutzbach. Hier wohnen Sie in ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Umgebung. Naturfreunde und Outdoor-Sportler werden die unmittelbare Nähe zu schönen Wald- und Wanderwegen durch das Daadetal schätzen.





Das Haus wurde in seinem Ursprung um die Jahrhundertwende errichtet, jedoch in den 70er-Jahren grundlegend saniert. Dabei wurde das Gebäude nahezu vollständig entkernt und mit guter Qualität und Technik neu aufgebaut. Heute verfügt die Immobilie über einen guten und zeitgemässen Ausstattungsstandart und einen gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss bildet die Wohnebene, drei Schlafräume und ein Bad finden sich im oberen Stockwerk, Platz ist daher für bis zu 4 Personen gegeben. Das große Grundstück bietet einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Wiesenareal, ein herrliches Betätigungsfeld für Klein und Groß im Grünen!





Das kleine Familienhaus ist vollständig vermietet und wird bevorzugt zum Kauf und zur Weitervermietung zur Kapitalanlage angeboten. Es besteht ein Mietvertrag mit einem langjährigen Mieter, die Höhe der jährlich vereinbarten Nettokaltmiete beträgt rd. EUR 4 700,00. Die Relation von Kaufpreis zur vereinbarten Miethöhe ergibt eine attraktive Rentabilität und Verzinsung. Im Hinblick auf den bestehenden Zustand sind weitere Renovierungen nicht erforderlich.

 





Nähere Informatiuonen erhalten Sie gerne von uns !

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
57520 Schutzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot