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Gewerbeanwesen mit Bürogebäude in 77746 Schutterwald

Preis: 4.900.000,00 €

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Zufahrt
Bürogebäude
Halle
Hochregallager
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis/m²
207,80 €
Referenznummer
3-244
Online-ID
28MFH4L
Grundstücksfl.
ca. 18.813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank in der Ortenau
Herr Peter Schweikert
Okenstr. 7
77652 Offenburg
Telefon: 0781 800-4251
Telefax: 0781 800-90251

Objekt

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit Verbindungsbau zu 6 Hallen. Diese sind eingeschossig, nicht unterkellert und haben alle ein Flachdach. Daneben gibt es auch noch ein Hochregallager, eingeschossig, nicht unterkellert, ebenfalls mit Flachdach. Eine Sprinklerzentrale, ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert mit Flachdach ergänzt das ganze Objekt. Alle Hallen sind in Stahlskelettbauweise errichtet. Wände und Flachdächer bestehen aus Sandwichelementen. Alle Böden sind saubere, beschichtete Industriebetonböden. Computervernetzung des gesamten Anwesens vorhanden. Aktuell ist das Objekt teilvermietet, das Bürogebäude steht leer und könnte daher einer vollständig neuen Nutzung zugeführt werden.
Das gesamte Investitionsobjekt ist daher interessant für einen Investoren/Kapitalanleger. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Schutterwald mit guter Verkehrsanbindung (wenige Kilometer zur B3, B33, BAB5) in nächster Nähe zur Stadt Offenburg. Mieteinnahmen: mtl. 28.300,-- EUR.

Nähere Auskünfte auf Anfrage.

Stichworte

Gesamtfläche: 23580,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317012

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Ort
77746 Schutterwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot