Schutterwald
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Lager / Produktion / Wohnen / Rendite 8... (77746 Schutterwald)

Lager / Produktion / Wohnen / Rendite 8 %

Preis: 1.150.000,00 €

Produktionshalle Titelbild 
Produktionshalle Titelbild
Produktionshalle
Produktionshalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Grundriss Produktionshalle
Grundriss Lagerhalle
Wohnhaus Dachgeschoss
WohnhausErdgeschoss
Wohnhaus Ansicht 2
Wohnhaus Ansicht 1
Lageplan Gesamtgrundstück Flur 6720 / 7
Energieausweis
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Fällig mit dem notariellen Kaufvertrag an Johanna Decker Immobilien.
Referenznummer
15
Baujahr
1991
Fläche
ca. 4.875,00 m²
Online-ID
2A3T24B
Kontaktdaten des Inserenten
Johanna Decker Immobilien
Gerhard Decker
Wolfgang-Dachstein-Str.31
77654 Offenburg
Telefon: 0781-9673809
Mobil: 0157 75725305
Telefax: 0781-

Lage

Im Gewerbemischgebiet der Gemeinde Schutterwald. Kurze Anbindung an die Autobahn A5.
Ruhige Wohnlage.

Objekt

Ein / Zweifamilienhaus:

Baujahr 1991
Grundstück ca. 1200 qm (Flurstück 6720 / 7)

Erdgeschoss ca. 150 qm / Terrasse 60 qm (inkl. Einliegerwohnung mit 66 qm)
Dachgeschoss ca.130 qm / Balkon 60 qm

Freitragende Holzkonstruktion im Dachgeschoss. Sehr gepflegter Zustand des gesamten Anwesens. Öl-Zentralheizung / Öl-Tank unterirdisch 2.000 Ltr.

Zur Zeit vermietet. Mieteinnahme ca. 20.000,- € p.a.

Kaufpreis nur zusammen mit der Lagerhalle ca. 590.000,- € 10,84 % Rendite
Kaufpreis nur zusammen mit der Produktionshalle ca. 790.000,-€ 8,10 % Rendite
Kaufpreis mit beiden Hallen ca. 1150.000,-€ 8% Rendite


Produktionshalle:

Baujahr 1991
Grundsrücksgröße ca. 2.100 qm

Halle mit Satteldach, Holzleimbinder-Konstruktion, freitragend.Hochwertige Ausführungen. Hallenboden gefliest. Öl-Heizungsanlage, Öl-Tank unterirdisch,
10.000,- Ltr. Unterteilungen der Büro-Sozial-und Technikräumen, siehe beigefügteer Grundriss.

Halle unterteilt in 2 Trakte.

Trakt A 700 qm Grundfläche
Trakt B 200 qm Grundfläche

Dazwischen der gemeinsame Eingang mit Empfangshalle.

Die Hallen sind vermietet.

Kaufpreis siehe vorgenannte Aufstellung.

Lagerhalle:

Baujahr 2004
Grundstücksfläche ca. 1.575 qm

Freitragendes Satteldach, unbeheizt.

Grundfläche 400 qm inkl. der Büro-Sozial-Technikräumen. Siehe beigefügter Grundriss.
Über diesen Räumen befindet sich eine Lager- Empore mit ca. 70 qm und einem Treppenaufgang

Die Halle ist vermietet.

Kaufpreis siehe vorgenannte Aufstellung.

Sonstiges

Hinweise:

Für die Angaben im Expose oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im Wesentlichen auf den Angeben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.

Der Eigentümer wünscht keine Kontakte oder Besuche auf seinem Grundstück, ohne vorherige Abstimmung mit dem Vermittler.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
77746 Schutterwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot