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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 3-Familien-Haus mit... (86529 Schrobenhausen)

Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Gewerbeeinheit in Toplage von Schrobenhausen - Mühlried zu verkaufen!

Preis: 649.000,00 €

Süd-West-Ansicht 
Süd-West-Ansicht
Südansicht
Straßenansicht
Ausblick
Garten Südbereich
Garten Westbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BWJ24R
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung
Herr Severin Fleischmann
Schrobenhausener Str. 2
85302 Gerolsbach
Telefon: 08445 / 9261 - 19
Mobil: 0172 / 8203361
Telefax: 08445 / 1559

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst !

Das angebotene Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (derzeit ein Friseursalon) liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schrobenhausen - Mühlried.

Das Haus wurde im Jahre 1965 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 650 m² errichtet und im Jahre 1994 durch einen Umbau der Obergeschosswohnung erweitert. Im Jahre 2012 erfolgte der Dachgeschossausbau, wodurch eine weitere Wohnung entstanden ist.

Das Mehfamilienhaus teilt sich auf drei Etagen zzgl. Kellergeschoss wie folgt auf:

Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung / derzeit vermietet
Fläche: ca. 80 m²

Erdgeschoss / Anbau:
Gewerbeeinheit / derzeit vermietet
Fläche: ca. 45 m²

1. Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung / derzeit vermietet
Fläche: ca. 120 m²

Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung / derzeit vermietet
Fläche: ca. 88 m²

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die derzeitigen Einnahmen belaufen sich hierauf auf ca. 558 Euro im Monat.
Die monatlichen Mieteinnahnem des Hauses betragen 2.005 Euro / Kaltmiete.

Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt:
- Dachgeschossausbau 2012
- Neue Heizanlage (Erdgas)
- Kunststofffenster (Einbau: ca. 1994)

Ausstattung

- Kunststofffenster
- Photovoltaikanlage
- Neue Erdgasheizung
- Doppelgarage
- Außenstellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Schrobenhausen - Mühlried.

Sonstiges

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Gerne unterLassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
86529 Schrobenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot