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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exclusives Luxusobjekt (2 Häuser)... (69198 Schriesheim)

Exclusives Luxusobjekt (2 Häuser) Branich, mit direktem Blick zur Strahlenburg

Preis: auf Anfrage

Hauseingang 
Hauseingang
Blick aus Wohnzimmer
Eingang mit Diele
Essbereich
Küche
Bad Duche Whirlpool
Gäste WC
Freisitze mit Aussentreppe
Kamin
Lageplan
Branich 2 Häuser EG
Branich 2 Häuser GG
Vorplatz mit Garagen und Stell
Villa Haus I OG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
KRJ 9046
Zimmer
14
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 597,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
24GL84N
Grundstücksfl.
ca. 1.734,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Möller GmbH
Herr Klaus-Rudolf JÖRN
Augustaanlage 10
68165 Mannheim
Telefon: 0621408010
Telefax: 0621444020

Preise

6 Garagenstellplätze

Lage

Den Branich muss man eigentlich nicht erkären. Er zählt zu den attraktivsten Hanglagen am Rande des Odenwaldes mit Blick in die Rheinebene und gilt mit als beste Wohnlage im Rhein-Neckar-Dreieck.

Durch die Erschließung des Branichtunnels ist diese Wohnlage künftig noch schneller erreichbar.

Ausstattung

Luxuriöse Ausstattung mit aufwendiger, hochwertiger Haustechnik.
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche und detaillierte Auflistung der Ausstattung und verbauten Haustechnik zu.
Eine Innenbesichtigung ist unbedingt empfehlenswert.

Objekt

Es handelt sich um zwei Häuser, die auch getrennt erworben werden können.

Villa Haus I (Haupthaus) reine Wohnfläche ca. 418 m² ohne Terrassen
inkl. Eintrichtungsgegenstände im Neuwert von über € 200.000,00

Nebenhaus, Haus II, reine Wohnfläche ca. 179 m² ohne Terrassen

Gesamtkaufpreis auf Anfage

Das Luxusobjekt mit italienischer Prägung in qualitativ sehr guter Bauweise ist von aussen nicht einsehbar und bietet einen sehr hohen Sicherheitsstandart.
Es wurde vom Eigentümer so konzipiert, dass die Exclusivität von aussen bewußt nicht sichtbar ist.
Understatement hatte hier Vorrang.

Die beiden Häuser mit verschiedenen Wohnebenen, können auch als Gesamtobjekt genutzt werden. Es besteht die Option sie miteinander zu verbinden.

Villa-Haupthaus ca. 661 m² Wohn-Nutzfläche
Nebenhaus ca. 179 m² Wohnfläche
Gesamtnutzfläche ca. 343 m²

Baujahr 1968, erweitert 1986

6 Garagen

Versicherungswert 133.000 Goldmark (Wert 14)

Das Objekt befindet sich am Ende einer Anliegerstrasse. Die Zufahrt in den Eingangsbereich und den Garagenhof erfolgt ebenerdig und ist über ein elektrisch betriebenes Einganstor gesichert.

Große, geschmackvoll gestalte Gartenanlage mit verschiedenen Terrassen und Freisitzen mit ital. Brüstungen und Freitreppe.
Herrliche Fernsicht bis zum Schwarzwald und direktem Blick auf die Strahlenburg.

Die Aufteilung der Räume und Anordnung der Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen.

Auf Wunsch senden wir Ihnengerne eine Wohnflächenberechnung zu.

Sonstiges

Hoher Sicherheitsstandart
Beste Luft durch die erhöhte Waldlage
Unverbaubarer Blick in bester Wohnlage

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
69198 Schriesheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot