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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zentrale Praxis- oder Büroeinheit in... (78713 Schramberg)

Zentrale Praxis- oder Büroeinheit in Sulgen zu verkaufen!

Preis: 165.000,00 €

SpittelBau GmbH 
SpittelBau GmbH
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Aufzug
Büro / Behandlungszimmer
Flur
Flur
Büro / Behandlungszimmer
Teeküche
Wartebereich
Büro / Behandlungszimmer
Wohnungsbeispiel
Bild 14
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2202
Geschoss
2
Zimmer
3
Baujahr
1976
Fläche
ca. 161,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27TRJ4X
Kontaktdaten des Inserenten
SpittelBau GmbH
Herr Patrik Schuhmacher
Dr.-Kurt-Steim-Str. 7
78713 Schramberg
Telefon: 07422-516519
Telefax: 07422-516712

Lage

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt zentral im Schramberger Stadtteil Sulgen.

Überzeugen Sie sich von der 1 A Lage sowie vom Preis und Leistung!

Ausstattung

- 10 Zimmer
- Balkon
- Aufzug
- Kfz-Stellplatz

Objekt

Dieses 1976 errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkeller und verfügt über 6 Einheiten. 2012 stand eine Komplettsanierung an, hier wurde die Fassade sowie das Treppenhaus mit Aufzug erneuert. Unser Angebot befindet sich im 2. Obergeschoß und besitzt ca. 161 m² Wohnfläche. Aktuell wird die Einheit noch als Praxis genutzt, man kann jedoch ohne größere Umbaumaßnahmen diese Räume auch als Büroeinheit nutzen.

Auch eine Nutzungsänderung als Wohnung ist möglich und bereits über ein Architekturbüro in Planung. Der Entwurf beinhaltet 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 separates WC sowie 2 Balkone in Süd-West Lage. Zum Angebot gehört noch 2 PKW Außenstellplatz.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 138.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976

Stichworte

Grundstücksfläche: 310,00 m², Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
78713 Schramberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot