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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schortens 2059 - Wohn- u. Gewerbeimmobil... (26419 Schortens)

Schortens 2059 - Wohn- u. Gewerbeimmobilie zentral

Preis: 219.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
7073
Zimmer
17
Baujahr
1855
Fläche
ca. 1.228,00 m²
Online-ID
286TK4V
Grundstücksfl.
ca. 2.082,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A-V-V Immobilien
Herr Ricky Tinsner
Rajen 37
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/952330
Mobil: 01739303017
Telefax: 04952/9523320

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Schortens / Sillenstede. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten  etc. sind im direkten Umfeld angesiedelt.

Objekt

In Schortens / Sillenstede steht eine Mischimmobilie bestehend aus 3 Wohnungen, 8 einzelnen Zimmern sowie einem komplett ausgestatteten Gasthaus incl. allem Inventar zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 567 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 661 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m².
Im Außenbereich gibt es Carportanlage für mehrere Fahrzeuge.
 
Objektbeschreibung
 
Wir verweisen auf die beigefügten aussagefähigen Fotos und bieten eine Objektbesichtigung nach Absprache an.
 
 
S O L A R A N L A G E
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Die auf den Fotos erkennbare Solaranlage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 150.000,-- €  mit übernommen werden.
Für die Restlaufzeit von 15 Jahren beläuft sich der jährliche Ertrag auf 19.000,-- €   -   dies entspricht einem     G E S A M T E R T R A G      von 285.000,-- € !

Sonstiges

interne AVV Objekt-Nr. MFH 2059
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV   -   für die als Wohnraum genutzten Flächen
---------------------------------------------------------- -------------------------------------
Baujahr   1855 und später
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   241,6 kWh ( m² a )
Energieklasse   G
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV   -   für die gewerblich genutzten Flächen
---------------------------------------------------------- ---------------------------------
Baujahr   1855 und später
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   696 kWh ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.
Der hohe Energieverbrauchswert erklärt sich durch die gewerbliche Nutzung des Immobilienteils.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.


Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte

Nutzfläche: 661,00 m², Wohnfläche: 567,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
26419 Schortens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot