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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus neuer Preis ! - Schortens 2 Häuser in... (26419 Schortens)

neuer Preis ! - Schortens 2 Häuser in begehrter Wohnlage

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
12040
Zimmer
8
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 228,00 m²
Online-ID
2AEHC4H
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A-V-V Immobilien
Herr Ricky Tinsner
Rajen 37
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/952330
Mobil: 01739303017
Telefax: 04952/9523320

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Schortens-Heidmühle in einer Wohnsieldung. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

*Die gesamte Immobilie wird durch ein Blockheizkraftwerk mit Energie versorgt*

Objekt

In Schortens / Heidmühle auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück steht ein Immobilienobjekt mit 2 Häusern mit 8 Zimmern / Küche / Bad und  einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², die sich  wie folgt auf 3 Wohneinheiten aufteilt;

RAUMAUFTEILUNG

Haus 1 Baujahr 1950 ca. 143 m² Wfl.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele
Küche
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnzimmer
Terrasse

Obergeschoss:
Flur
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
3 Schlafzimmer

Einliegerwohnung ca. 35 m³
Erdgeschoss:
Flur
Badezimmer
Kochnische
Wohnzimmer mit Zugang in den Garten

Obergeschoss:
Schlafzimmer

Haus 2 / Holzhaus Baujahr 2009   ca. 85 m² Wfl.
Erdgeschoss:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrase
Badezimmer mit Wanne

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
Kinderzimmer

Im Aussenbereich steht eine neuwertige Remise von ca. 5 x 15 m Größe zur Verfügung.Auf dieser Remise ist eine Photovoltaikanlage installiert. Diese kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Objekt ist derzeit interessant vermietet - die Mieteinnahmen betragen 15720,00 € pro Kalenderjahr.

Sonstiges

interne AVV Objekt-Nr. 2057

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
- Klinkerhaus  -
Baujahr    1950
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   310,6  kWh  ( m² a )
Energiewert   H
Der Engergieausweis liegt uns vor.

- Holzhaus -
Baujahr   2010
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   195,7   kWh  ( m² a )
Energieklasse   F
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
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Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
 
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
mobil 0173 - 93 030 17.
 
 
 
WIDERRUF
-----------------
 
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé's und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Ort
26419 Schortens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot