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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer **ZENTRALER GEHT´S NICHT** ERSTBEZUG: 16... (26419 Schortens)

**ZENTRALER GEHT´S NICHT** ERSTBEZUG: 16 gehobene Wohnungen in Schortens-Heidmühle, 2-3 ZKB, 65-100m2 Wohnfläche, barrierefrei, Fahrstuhl, Stellplatz!

Preis: 680,00 €

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Foto Portal persönliche Beratung
   
   
Nebenkosten
170,00 €
Bezug
ab 01.01.2017
Preis/m²
7,90 €
Warmmiete
850,00 €
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
M-16-014
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
1360 €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2CBPS43
Kontaktdaten des Inserenten
DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.
Herr Daniel Christoffers
Uhlandstr. 8
26419 Schortens
Telefon: 04423/9152690
Mobil: 0175/4977841
Telefax: 04423/9152691

Provision

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall KEINE Maklercourtage an das Immobilienmaklerbüro DFM – Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.

Objektbeschreibung

„Wenn Sie eine moderne und komfortable Mietwohnung in der Innenstadt von Schortens suchen, habe wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“

“Modern – zentral - energetisch - barrierefrei“ – so lassen sich diese 16 komfortablen Mietwohnungen in angenehmer Nachbarschaft mit wenigen Worten treffend beschreiben.

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht zentral in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (20 Zone) im beliebten Schortens-Heidmühle und wird für die ersten Mieter zum 01.01.2017 bezugsfrei. Das energetische Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 16 moderne 2 bzw. 3 ZKB Mietwohnungen mit 65 bis 109m² Wohnfläche. Auf insgesamt drei Wohnebenen verfügt jede Wohnung über ein barrierefreies Wohnkonzept. Zur Ausstattung gehören, Fahrstuhl, Aussenrolläden, Terrassen/Balkone, Fussbodenheizung, ebenerdige Duschen, energetische Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie, bodentiefe Kunststofffenster mit moderner Energiesparverglasung, eine gepflegte Aussenanlage, sowie Pkw-Stellplätze.

Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Mietobjekt?
Sie wollen gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kein Problem!

Der nachfolgende Link führt Sie zu Ihrer persönlichen "virtuellen 360° Besichtigungstour" direkt am heimischen PC oder am Smartphone unter: http://3d.friesland-makler.de/m-16-014

Registrieren Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Personendaten über das angezeigte Kontaktformular. Das Programm schaltet Sie dann umgehend für Ihre persönliche 360° Besichtigungstour frei.

Auf Wunsch des Vermieters möchten wir Sie darüber informieren, dass wir persönliche Besichtigungstermine nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben können:

1. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)

2. Erste Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis, usw.)

Lagebeschreibung

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Raumaufteilung

Beispiel-Wohnung 1:

Erdgeschoss:
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Flur
Abstellraum
Gäste-WC
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Küche, Ess- & Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Duschbad

Außenbereich:
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Terrasse
Stellplatz

Wohnungsübersicht

Aktuell sind nur noch 6 Wohnungen frei, wobei Wohnung 3 bereits für konkrete Mietinteressenten reserviert ist.

Erdgeschoss:
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Wohnung 1:
EG, 86m2 Wohnfläche, 3ZKB, 680€ Kaltmiete zzgl. 170€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Terrasse, Stellplatz

Wohnung 2:
EG, 65m2 Wohnfläche, 2ZKB, 590€ Kaltmiete zzgl. 130€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Terrasse, Stellplatz

Wohnung 3 (RESERVIERT):
EG, 94m2 Wohnfläche, 3ZKB, 750€ Kaltmiete zzgl. 190€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Terrasse, Stellplatz

1. Obergeschoss:
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Wohnung 9:
1.OG, 94m2 Wohnfläche, 3ZKB, 750€ Kaltmiete zzgl. 190€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Balkon, Stellplatz

2. Obergeschoss:
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Wohnung 14:
2.OG, 91m2 Wohnfläche, 3ZKB, 790€ Kaltmiete zzgl. 180€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Balkon, Stellplatz

Wohnung 15:
2.OG, 91m2 Wohnfläche, 3ZKB, 790€ Kaltmiete zzgl. 180€ Nebenkosten (inkl. Heizung), Balkon, Stellplatz

Sollten Sie sich für eine dieser Wohnung interessieren, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Sonstiges

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 40
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Heinrich-Tönjes-Straße 7
Ort
26419 Schortens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot