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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftsh... (79650 Schopfheim)

Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite in Schopfheim zu verkaufen! (MH)

Preis: 698.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10010035
Fläche
ca. 555,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BNEP4C
Kontaktdaten des Inserenten
Untiedt Bau-, Immobilien- und Finanzierungs GmbH
Frau Doris Untiedt
Haupstr. 252
79650 Schopfheim
Telefon: 07622/5500
Mobil: 0173/2454457
Telefax: 07622/4456

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 39840.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Lage

Schopfheim liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt. Unterhalb der Kernstadt, noch auf Schopfheimer Stadtgebiet, mündet die Kleine Wiese in die (große) Wiese. Höchster Gipfel ist der Rohrenkopf über dem Ortsteil Gersbach (1170 m). Weitere Aussichtspunkte sind die Hohe Möhr (983 m), ebenfalls zum Schwarzwald gehörig, und die Hohe Flum (535 m), der höchste Punkt des Dinkelbergs. Regional gehört Schopfheim zum Markgräflerland.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
- Gewerbeeinheit mit großer Terrasse
- langjährige Mieter
- Parkplätze

Objekt

Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 297m². Sie ist an ein italienisches Restaurant verpachtet.
Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 4-Zimmer Wohnung mit 141m² im 1.OG bzw. 117m² im DG. Beide Einheiten sind an langjährige Mieter vermietet.

Sonstiges

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Untiedt-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Untiedt-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (Untiedt)

Stichworte

Wohnfläche: 258,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79650 Schopfheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot