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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit ELW in Schonungen (97453 Schonungen)

Zweifamilienhaus mit ELW in Schonungen

Preis: 125.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-5322005
Preis/m²
757,58 €
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28Q8T4B
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atrium Immobilien GmbH &Co.KG
Krumme Gasse 12
97421 Schweinfurt
Telefon: 09721/18090
Telefax: 09721/18091

Objekt

Das 1955 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Einzelgarage, befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit Blick auf die Schonunger Bucht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 166 m², davon entfallen rd. 34 m² auf die Einliegerwohnung im UG, 82 m² auf die 3 Zi.-Whg. mit Terrasse im EG, 56 m² auf die 3 Zi.-Wohnung mit Balkon im DG. Der vorhandene kleine (ehem.) Laden mit einer Fläche von ca. 28 m² ist ebenfalls vermietet. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 544 ².

Der Zustand des Hauses ist dem Baualter entsprechend, wesentliche Renovierungen oder Modernisierungen (mit Ausnahme der Sanitäreinrichtungen, Erneuerung in 1991) haben noch nicht stattgefunden.

Die Mieteinnahmen für die vermieteten Wohnungen im 1.OG sowie im UG (ehem. Laden) betragen zur Zeit zusammen rd. 4.050 EUR p.a. wobei hier seit Jahren keine Erhöhungen stattgefunden haben.

Die Sanitäreinrichtungen wurden 1991 erneuert, die Wohnungen werden noch mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer oder Elektroboiler.
Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09678017

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
97453 Schonungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot