Schonungen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schnäppchen nahe Schweinfurt. Viel... (97453 Schonungen)

Schnäppchen nahe Schweinfurt. Viel Platz! Gute Lage! Zuverlässige Mieteinnahmen! Rendite!

Preis: 298.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
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Bilder der Wohnung im OG
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Wir suchen...
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Außenansicht
Plan EG
Teil-Plan OG
Plan Wohnung DG
Heizkessel
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Balkon DG
Kunde sucht ETW oder Reihenhaus!
Treppenaufgang
Treppenhaus
Unser Service: Für Verkäufer kostenlos!
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100% Zuverlässig!
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Wohnung DG
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Ihr Makler!!
   
   
Käuferprovision
5%, keine Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2BHSN4C
Grundstücksfl.
ca. 136,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Main-Immo
Herr Gerhard Köhler
Speiersbaumerweg 38
97539 Wonfurt
Telefon: 09521/6190464
Mobil: 0172-6916767
Telefax: 09521-6190466

Objektbeschreibung

Wohn- & Geschäftshaus (5 Partein):
2 x Gewerbeeinheit im EG (45m² + 16m²)
3 x Woheinheit im 1.OG + DG (42m² + 44m² + 74m²)
Gebäude- und Freifläche zu 136m²
Öl-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung 1x Zentral 2x Dezentral)

Vollvermietet:
EG Gewerbeeinheit 45m² - (derzeit als Lager)
EG Gewerbeeinheit 16m² - (derzeit als Lager)
1.OG Wohneinheit 42m²
1.OG Wohneinheit 44m²
2.OG (DG) Wohneinheit 74m²
Mieteinnahmen ca. 12.500 / p.a. + Umsatzbeteiligung am Warenautomaten (Zigarettenautomat)

Bei den Mieteinnahmen ist Steigerungspotential durch verschiedene Maßnahmen möglich.
.
Beide Gewerbeeinheiten verfügen über attraktive Schaufensterflächen.
Die Fenster wurden der Gewerbeeinheit mit 45m² im EG wurden 2015 komplett erneuert ebenfalls wurde 2014 das Schaufensterglas erneuert!
Die Fenster der Wohneinheit im 1.OG mit 44m² wurden 2014 komplett erneuert.
Die Fenster der Wohneinheit im 1.OG mit 42m² wurden 2014 teilweise erneuert.
Heizungsleitungen im 1.OG komplett Kunststoff im 2.OG (DG) Heizungs- & Wasserleitungen aus Kupfer.

Kein Denkmalschutz!

Energiepaß in Arbeit

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in zentraler Ortslage von Schonungen.
Schonungen liegt ca. 5km von Schweinfurt.

Raumaufteilung

Pläne der Wohnungen und Gewerbeeinheiten (im Plan bezeichnet als "Lager") im Bilderteil

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine jederzeit gerne, auch am Wochenende!
Zur Terminvereinbarung oder für weitere Infos zum Objekt:
Rufen Sie an: 09521-6190464.
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Sollten Sie auch Ihre Immobilien verkaufen wollen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
FÜR VERKÄUFER KOSTENLOS!

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für die Objektangaben keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünfte des Verkäufers beruhen

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Ort
97453 Schonungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot