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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schmuckstück im Zentrum von Schonungen (97453 Schonungen)

Schmuckstück im Zentrum von Schonungen

Preis: 265.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Das angebaute Gewächshaus
Blick ins Gewächshaus
Cafe
Ihr Immobilienprofi!
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/142-142/6017
Zimmer
3
Baujahr
1853
Fläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
296684T
Grundstücksfl.
ca. 637,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schweinfurt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien -Vermittlungs GmbH
Herrn Friedhelm Lohwasser
Jägersbrunnen 1-7
97421 Schweinfurt
Telefon: 09721/721-3262
Telefax: 09721/721-3279

Lage

Schonungen hat schon wegen seiner Verkehrslage eine natürliche Zentralfunktion. Alle östlichen Orte erreichen die Kreisstadt Schweinfurt über Schonungen. Darüber hinaus besitzt der Ort alle wesentlichen Einrichtungen, die für ein Kleinzentrum verlangt werden, z.B. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Post, Geldinstitute, Spiel- und Sportstätten, Autoreparaturwerkstatt, Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Gute Bausubstanz. Das Haus wurde geschmackvoll modernisiert. Die gewerblichen Räume und die Wohnung werden durch je eine eigene Heizung versorgt (Baujahr 1995 und 1996). Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Wohnung wurde 1996 renoviert, ein Bad eingerichtet. Sonniger Balkon mit Blick zum Main.

Objekt

Denkmalgeschütztes Gebäude: ehemaliger Bahnhof. Grundbaujahr 1853. Das Gebäude wurde 1912 durch zwei Anbauten erweitert. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude 1996 renoviert und mit einem Gewächshaus erweitert. Das Erdgeschoss wird derzeit als Blumenladen (131 m²), Büro (68 m²) und Cafe (151 m²) genutzt. Zusätzlich stehen im Außenbereich noch ca. 36 m² zur Bewirtschaftung zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem Balkon. Das Gebäude steht zentral in Ortsmitte. Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld nutzbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 524,00 m², vermietbare Fläche: 524,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1996

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Pyramidendach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
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Ort
97453 Schonungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot