Schongau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top saniertes Mehrfamilienhaus in... (86956 Schongau)

Top saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage

Preis: 615.000,00 €

Eingang Ostseite 
Eingang Ostseite
Garten Westseite
Gartenhaus
Gerätehaus
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
344.050
Zimmer
14
Preis/m²
2.085,00 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 295,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CAX744
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon: 08191/97 02 2-0
Telefax: 08191/97 02 2-20

Lage

Die Stadt Schongau verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen und Kitas. Viele Industriebetriebe bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze und auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Über die B17 ist man schnell in Landsberg am Lech und Augsburg.

Ausstattung

* inkl. zwei Einbauküchen
* hochwertige Fliesen- und Laminatböden
* doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* fünf Kellerabteile
* Wasch- und Trockenraum
* drei Außenstellplätze
* Doppelgarage


Objekt

Dieses aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über momentan drei Wohneinheiten auf drei Etagen (vormals fünf Wohneinheiten, Rückbau jederzeit möglich). Bei der Sanierung wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie die Heizungsanlage. Die Anschlüsse für Fernwärme sind installiert und müssen nur angeschossen werden. Aktuell besteht eine Ölzentralheizung.
Die Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss sind gut vermietet, das Erdgeschoss bewohnt der Eigentümer selbst. Im Garten wurde im Jahr 2015 ein großzügiges Gartenhaus errichtet.
Drei Außenstellplätze und eine Doppelgarage stehen als Parkmöglichkeit zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise

Nettorendite Soll in %: 3,02
Nettorendite Ist in %: 2,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
86956 Schongau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot