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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Nähe Schongau! MFH und Pensionszimmer... (86956 Schongau Nähe)

Nähe Schongau! MFH und Pensionszimmer (eh. Gasthof)

Preis: 590.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Maklerprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
GE 11B
Geschosse
3
Zimmer
16
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2AJ8549
Grundstücksfl.
ca. 2.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lustberg-Immobilien e.K.
Frau Brigitte Latteier
Lustberg 2
86920 Denklingen
Telefon: 08869/5217
Mobil: 0172/9625333
Telefax: 08869/5276

Objektbeschreibung

Das bisher als Gasthof genutzte Objekt besteht aus ca. 10 Fremdenzimmern, (20 bis 22 Betten) und 2 kompletten 3-Zimmer Wohnungen, 5 Wohneinheiten genehmigt.
1 Betriebsleiterwohnung im 1. Stock, 1 Wohnung im 2. Stock, 1 Gaststube, Saal, Küche Schlachtraum, 3 Kühlräume, Toiletten, Vorbereitungsraum, Eingangsbereich, Garagen,
3 Balkone, Sonnenterrasse, Biergarten mit teilweiser Überdachung, schön eingewachsener Garten mit Obstbäumen und Ziersträuchern, großer Parkplatz direkt
vor der Gaststätte.
Erdgeschoss gewerbliche Räume ca. 250 qm, vielseitig nutzbar oder Umwidmung
als Wohnungen mit Änderung des Bebauungsplanes möglich.
Einrichtung im bayerischen Landhausstil, helle freundliche Zimmer, größtenteils mit Balkon, alle mit Duschbad, Toilette und Waschbecken, Isolierglasfenster, teilweise Holzdecken, in der Wirtsstube Kassettendecke.

Öl-Zentralheiung von Bj 2006, neue Wärmepumpe im Neubauteil von 2013.
Energiepass ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Schöne ruhige Dorflage

Bei Verpachtung des Anwesens ist eine Rendite von ca. 5 bis 6 % erzielbar.

Das Objekt wäre auch als Seniorenheim oder Mehrfamilienhaus nutzbar.
3 weitere Wohnungen könnten mit wenig Aufwand umfunktioniert werden.
bis zu 5 WE sind im Bebauungsplan vorgesehen.

Raumaufteilung

Schönes großes, eingewachsenes Grundstück mit ca. 2200 qm.
Ca 650 qm Wohn- und Gewerbefläche.
Raumaufteilung bei Besichtigung.

Besichtigungstermine



Nach Bonitätsauskunft und telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro.

Bitte bei Anfragen Name, Adresse und Telefonnummer angeben, ansonsten können
wir Ihre e-mails nicht bearbeiten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Erdwärme, Gas, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
86956 Schongau Nähe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot