Schonach (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *+*+* Schöner wohnen in Schonach! *+*+*... (78136 Schonach im Schwarzwald)

*+*+* Schöner wohnen in Schonach! *+*+* 3 Zi.-Whg. mit Garage in einem gepflegten Domizil mit Hausmeisterservice!

Preis: 31.000,00 €

verkauft 
verkauft
Grundriss
Gepflegte Anlage
Sackgasse / Spielstraße kein Durchgangsverkehr
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Schöne neue Balkonfassade
Eingangsbereich
Willkommen Zuhause!
Helles Treppenhaus
Eingang Wohnetage
Eingang Wohnetage
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Aussicht Zimmer 2
Zimmer 3
Aussicht Zimmer 3
Großer Flur mit Bodeneinschubtreppe
Flur
Flur
Kleine Küche mit Gaube
Aussicht Küche
Herrlicher Weitblick aus der Küche
Bad / WC
Kellerabteil
Kellergang
Einzelgaragenzeile
Große Garage
Wasch- Trockenraum
Wasch- Trockenraum
Gastherme
   
   
Käuferprovision
Pauschal 3000.- €uro inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld
110,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
GRU-BIM-111
Geschosse
3
Zimmer
3
Baujahr
1966
Fläche
ca. 42,43 m²
Online-ID
29HN24P
Kontaktdaten des Inserenten
GRU Real Estate Immobilien & Finanzierungen
Herr Götz Runck
Promenade 21
72250 Dornstetten
Telefon: +49 7443 282652
Telefax: +49 7443 282651

Vereinbarungen / Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Exposé erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben an Sie versendet werden kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung übernommen werden. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Objektbeschreibung

Sie haben die Wahl, entweder selbst bewohnen, als Ferienwohnung nutzen, oder als Kapitalanlage vermieten.

Top gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Einheiten inkl. Hausverwaltung und Hausmeisterservice in absoluter Toplage. Sehr ruhig und trotzdem zentral.
Das Dach inkl. Dachdämmung der Wohnanlage sowie die Balkone wurden erst vor kurzem erneuert.
Die Rücklagen des Objektes sind als sehr gut zu bezeichnen und es stehen keinerlei größere Investitionen in absehbarer Zeit an.

Hier erwartet Sie eine 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit überschaubaren Renovierungsarbeiten die sich aber in Grenzen halten. Die Böden, das Bad und die Wände sollte man erneuern, aber dies alles liegt natürlich immer im Auge des Betrachters. Ansonsten wenig Schrägen trotz DG, viel Stauraum und zusätzlich durch die Bodeneinschubtreppe die direkt von der Wohnung aus begehbar ist, steht noch ein großer Dachspeicher zur Verfügung. Für die Allgemeinheit steht außerdem ein großzügiger Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein abgeschlossener Keller sowie eine Einzelgarage komplettieren das überaus reizvolle Angebot dieser Eigentumswohnung.

Ausstattung

Teppichböden, Fliesen, neue Kunststoff-, Holzfenster.

Raumaufteilung und Anordnung

Siehe Grundrisse sehr gut geschnitten, gute Anordnung der Räume und hell!

Lage

SCHONACH IM SCHWARZWALD
SPORT- UND NATURERLEBNIS IN SCHONACH - DEM SKIDORF NR. 1 IM SCHWARZWALD

In Schonach im Schwarzwald trifft sich jedes Jahr die Weltspitze der Nordischen Kombinierer, und verleiht dem in einem Hochtal gelegenen Schwarzwaldort bei den Weltcupveranstaltungen internationalen Glanz.

Nicht nur der Wintersport ist hier zu Hause, sondern auch die Olympiasieger Georg Hettich, Urban Hettich, Hans-Peter Pohl, Hansjörg Jäckle und Alexander Herr.

Auch Hobby- Skihasen kommen in der Gemeinde Schonach auf ihre Kosten. Hier beginnt nicht nur der Fernskiwanderweg Schonach- Belchen. Zahlreiche Loipen und Skipisten im Skigebiet Schonach, einem der beliebtesten Skigebiete im Schwarzwald, lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen.
Im Sommer laden (Themen-)Wanderwege ein, Landschaft und Naturschutzgebiete rund um Schonach zu genießen, egal ob zu Fuß, mit dem Mountainbike oder den Nordic Walking-Stöcken.

ANERKANNTER LUFTKURORT MIT VIELEN SEHENSWÜRDIGKEITEN

Der seit 1972 staatlich anerkannte Luftkurort im Schwarzwald verfügt zudem über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. So steht in Schonach die 1. Weltgrößte Kuckucksuhr, die nicht nur von außen, sondern auch von innen betrachtet werden kann.
Neben der Weltcup- Skisprungschanze sind auch die Barockkirche und die Heimatstube eine Besichtigung wert. Das kleine Museum beheimatet die größte mechanische Weihnachtskrippe im ganzen Alpenraum.

Erstklassige Gastronomie sowie eine hervorragende Infrastruktur sind vorhanden. Also worauf warten Sie noch!

Handwerkerleistungen

Gerne unterbreiten respektive vermittlen wir Ihnen für eine Renovierung auch die entsprechenden Gewerke. So haben Sie eine Gesamtkostenaufstellung und können dies sofort nach ihrem Budget einplanen. Und das Beste kommt immer zum Schluss, einen Ansprechpartner der für Sie alles organisiert und plant.

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
78136 Schonach im Schwarzwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot