Schöppenstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeobjekt in Schöppenstedt (38170 Schöppenstedt)

Gewerbeobjekt in Schöppenstedt

Preis: 55.000,00 €

Frontansicht 
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Verkaufsraum
Mikro-Ansicht
   
Käuferprovision
6,50% des Kaufpreises
Referenznummer
5597
Online-ID
2C4Y344
Grundstücksfl.
ca. 1.352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Frau Liane Schreiber
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
Telefon: 040/67048780
Telefax: 040/670487820

Lage

Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen mit derzeit ca. 5.000 Einwohnern. Die nächst größere Stadt ist Wolfenbüttel, ca. 25 Autominuten westlich gelegen. Durch den Ort verläuft die B 82 (Schöningen/ Wolfenbüttel). Eine Bahnverbindung existiert nach Wolfenbüttel. Die nächste Auffahrt zur A 395 bei Groß Stöckheim liegt ca. 30 Autominuten entfernt.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, ebenso Ärzte, eine Apotheke und Supermärkte. Weiterführende Schulen, Freizeiteinrichtungen und sonstige Einrichtungen befinden sich in Wolfenbüttel.

Objekt

Das vollerschlossene Grundstück hat eine Größe von 949 m² und ist bebaut mit einem eingeschossigen Geschäftshaus, welches momentan an ein Elektrounternehmen verpachtet ist. Über das Gebäude können keine detaillierten Angaben gemacht werden, da kaum Unterlagen zum Objekt vorliegen. Das Objekt verfügt über einen Verkaufsraum, einen großen Lagerraum, einen Büroraum, zwei Nebenräume, eine Personalküche sowie sanitäre Anlagen. Die Nutzfläche wird auf insgesamt 300 m² geschätzt. Hiervon entfallen ca. 100 m² auf die Verkaufsfläche, die Büros sowie die sanitären Anlagen und ca. 200 m² auf die Lagerfläche.
Ferner gehört ein weiteres Grundstück zum Verkaufsumfang, was sich an das vorgenannte Grundstück anschließt. Es hat eine Größe von 403 m². Dieses wird momentan als Parkplatz für PKW sowie als Abstellfläche genutzt.

Sonstiges

Ein Energieausweis wurde uns nicht vorgelegt. Dieser wird vorbereitet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 % inkl. Mwst., zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung

Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Stichworte

Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Straße
Neue Straße 32
Ort
38170 Schöppenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot