Schönwalde-Glien
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Im Rohbau befindliches Scheunengebäude... (14621 Schönwalde-Glien)

Im Rohbau befindliches Scheunengebäude mit viel Platz für Ihre Oldtimersammlung -RESERVIERT-

Preis: 188.000,00 €

Immobilie in Perwenitz_A 
Immobilie in Perwenitz_A
Erdgeschoss Badausbau
Erdgeschoss Detailansicht
Detailansicht (2)
Detailansicht
Blick in die Scheune
Scheunentor
Obergeschoss Wohnbereich
Blick zur Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Detailansicht Schlafzimmer
Wohnebene Schlafzimmer
Wohnbereich Detailansicht
Detail
Hauseingang
Umgebung
Angerbereich
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
   
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5047_B
Zimmer
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2ARXU4B
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EMA IMMOBILIEN GMBH
Herr Mario Hesse
Spandauer Straße 176
14612 Falkensee
Telefon: +49 3322 4211910
Telefax: +49 3322 4211944

Preise

10 Garagenstellplätze

Lage

Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Spandau.

Das Anwesen liegt im ländlich geprägten Gemeindeteil Perwenitz, sehr ruhig und idyllisch in einem kleinen Angerbereich und von ausgedehnten Wald-, Wiesen- und Landschaftsschutzgebieten umgeben.

Das beliebte und bekannte Märkische Ausstellungs- und Freizeitzentrum (MAFZ) in Paaren ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Hier finden jährlich viele interessante Veranstaltungen statt, unter anderem die Brandenburgische Landwirtschaftsausstellung (BraLa) und die Oldtimershow zu Pfingsten.

Es gibt direkte Busverbindungen nach Berlin-Spandau und nach Nauen und eine Grundschule und eine Kindertagesstätte im Ort.

Sehenswert im charmanten Dorfkern sind das Gutshaus aus dem 17. Jahrhundert und die Dorfkirche. Wahrzeichen des Ortsteils ist der markante Funkrichtturm "Fernsehturm". Im Süden der Gemeinde Perwenitz befindet sich das Gewerbegebiet mit den Firmen Coca Cola und der Kaisers-Tengelmann Fleischfabrik Birkenhof.

Die Autobahnanschlussstelle Oberkrämer und die Autobahnanschlussstelle Falkensee sind in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar.

Ausstattung

- das Scheunengebäude befindet sich im Bauzustand geschlossener Rohbau

- Folgende Arbeiten und Gewerke wurden bereits ausgeführt:
- Hausanschlüsse erneuert
- neuer Dachstuhl
- neue Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
- Dachklempner bzw. Spenglerarbeiten in Titanzink
- neue Fenster, Hauseingangstür und Scheunentor
- Schiebetür zur Dachterrasse
- Betonestrich im Erdgeschoss
- Fenster im Erdgeschoss teilweise mit Rollläden
- neue Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas
- neu befestigte Anliegerstraße

Folgende Arbeiten und Gewerke müssen noch ausgeführt werden:

- Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
- Einbau einiger Fenster (Fenster sind teilweise bauseits vorhanden)
- Trockenbau, Innenputz, Maler- und Tapetenarbeiten
- Innentreppen
- Fliesen, Bodenbeläge

Die Immobilie wird verkauft, wie sie steht und liegt.
Vom Verkäufer werden keine weiteren Bauarbeiten ausgeführt.

Objekt

Es handelt sich um ein zu Wohnzwecken ausgebautes Scheunengebäude im Rohbau mit viel Platz für eine individuelle Nutzung wie zum Beispiel Antiquitäten oder die eigene PKW- bzw. Oldtimersammlung.

Das Scheunengebäude wurde ca. 1900 errichtet. Im Jahr 2014 begann der Ausbau des Gebäudes zu Wohnzwecken. Derzeit befindet sich der Baukörper im Bauzustand geschlossener Rohbau.

Das Gebäude teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss mit zwei Wohnebenen und Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss, welches sich auf Straßenniveau befindet und über ein großes Scheunentor befahrbar ist, sind Stellplätze für mehre PKWs bzw. viel Abstellfläche vorhanden. Ein kleiner Teil des Erdgeschosses ist unterkellert. Im Teilkeller befinden sich die neuen Hauseinschlüsse.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 170 m².
Die Raumhöhen im Erdgeschoss variieren zwischen ca. 2,00 und ca. 4,00 m.

Im Obergeschoss A sind eine Küche, ein großes Badezimmer, ein kleines Badezimmer sowie eine Diele geplant.
Die Wohnfläche im Obergeschoss A beträgt ca. 60 m².

Im Obergeschoss B ist ein sehr großer Wohnbereich mit Zugang zur ca. 12 m² Dachterrasse geplant.
Die Wohnfläche im Obergeschoss B beträgt ca. 100 m².

Im Dachgeschoss ist ein großer Schlafbereich geplant.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 40 m².

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Stichworte

Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Zustand: Rohbau
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Ort
14621 Schönwalde-Glien
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot