Schönwalde (Bungsberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Scheune auf ca. 2,77... (23744 Schönwalde)

Einfamilienhaus mit Scheune auf ca. 2,77 ha Grundstück Nähe Schönwalde

Preis: 179.500,00 €

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Schuppen
Scheune
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Duschbad  EG
Flur
   
   
Käuferprovision
6,99 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16-2659
Zimmer
5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28ZGJ4V
Grundstücksfl.
ca. 27.717,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Herr Wolfram Dröse
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04561 / 6108 - 75733
Mobil: 0151 / 12212202
Telefax: 04561 / 6108 - 795784

Lage

Schönwalde liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz, nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Eutin und Neustadt entfernt. Der Autobahnanschluss in Neustadt-Altenkrempe ist in
wenigen MInuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Teilkeller
Erdgeschoss: Veranda, Flur, 3 Zimmer, Vorratsraum, Küche (ohne Einbauküche), Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC, Abstellraum. Dachgeschoss: Vorflur, Flur als Durchgangszimmer, 2 weitere Zimmer. Teilkeller: 1 Raum. Schuppen und Scheune.

Objekt

Das Einfamilienhaus liegt in dörflicher Lage an der L57 zwischen Schönwalde und Lensahn, nur ca. 1 Kilometer von Schönwalde entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet. Ein Zimmer und das Bad im Erdgeschoss wurden ca. 1968 eingebaut. Die Veranda wurde ca. 1969 errichtet. Der Umbau im Dachgeschoss des Wohnhauses erfolgte ca. 1977 ( Erweiterung um einen Flur und 1 Zimmer ). 1949 wurde ein Schuppen als Getreidespeicher hinter dem Wohnhaus erbaut. Das Baujahr der weiter auf dem Grundstück befindlichen Scheune ist nicht bekannt. Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda, Flur, 2 Zimmer, Vorratsraum, Küche, ausgestattet mit Herd, Spüle und einem mit Holz betriebenem Ofen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Schuppen, innen liegendes Bad mit Dusche und WC, Abstellraum mit sep. Außenzugang und ein weiteres Zimmer
( nicht beheizt ). Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², die Nutzfläche ca. 10 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorflur, weiteren Flur ( als Durchgangszimmer ), sowie 2 weitere Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Der Teilkeller ( 1 Raum ) ist feucht und von der Küche aus zugänglich. Die Nutzfläche beträgt ca. 8 m². Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen und 2 Einzelöfen für feste Brennstoffe oder Öl. Einige Räume sind nicht beheizt. Die Bodenbeläge sind aus Estrich, Teppich, Holzdielen, Fliesen und PVC. Die älteren Fenster sind aus Holz und Kunststoff, einfach- bzw. isolierverglast. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, ein Klärteich befindet sich auf dem Nachbargrundstück. Auf die Grundstücksfläche von insgesamt 27.717 m² entfallen ca. 1.060 m² auf den Hofplatz, ca. 575 m² auf die Grünfläche und ca. 26.082 m² auf die Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung. Das Ackerland ist noch bis September 2018 verpachtet. Es besteht grundlegender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Übergabe des Wohnhauses erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung. Käufer tritt in die Rechte und Pflichten des Pachtvertrages ein. Die Pachteinnahmen stehen dem Käufer ab Übergabe zu. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner der SIG Holstein an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wolfram Dröse, Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.

Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Elektro, Holz, Öl
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, Standard
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Ort
23744 Schönwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot