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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Herzberger Wasserturm zu verkaufen (04916 Herzberg, Elster)

Herzberger Wasserturm zu verkaufen

Preis: 350.000,00 €

Luftbild 
Luftbild
Büroraum - EG
Büro EG
Beratungsraum
Büroraum - OG
Büro
Teeküche
Fahrstuhl
Technik DG
Obergeschoss - Wasserbehälter
Treppe zur Sternwarte
Sternwarte
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 1.549,00 m²
Online-ID
2A5ZZ4F
Kontaktdaten des Inserenten
envia Mitteldeutsche Energie AG
Herr/Frau Pamela Mey (Miete) Antje Schwenke (Verkauf)
Magdeburger Str. 51
06112 Halle
Telefon: 0345/216 3104
Telefax: 0345/216 2897

Objektbeschreibung

Die Immobilie, gelegen in der Gemarkung Herzberg, Flur 21, Flurstück 310 und 384, haben eine Fläche von insgesamt 1.515m². Das Geschäftshaus wurde 1959 als Mehrzweckgebäude errichtet. Der Mehrzweck des Gebäudes bestand in der Kombination aus Wasserturm und Verwaltung. Tatsächlich hat sich diese Mischung über Jahrzehnte bewährt. Errichtet wurde das Gebäude aus Stahlbeton und Klinkermauerwerk in einer soliden Art und Weise. Der Baukörper hat einen zweckmäßigen, quadratischen Grundriss mit einer Kantenlänge von fast 12 m. Der nicht mehr genutzte Wasserbehälter befindet sich in den Obergeschossen 7, 8 und 9. Die darunter liegenden Geschosse bilden für sich jeweils eine Nutzungseinheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Veräußerer betriebsnotwendige Transformatorenstation, welche im Zuge des Verkaufes dinglich gesichert wird. Auf dem Dach des Gebäudes steht eine Sternenwarte. Die Nutzung der Sternwarte wird noch dinglich für den örtlichen Verein gesichert.

Lagebeschreibung

Herzberg, eine mittelalterliche Kleinstadt am Ufer der Schwarzen Elster gelegen, finden Sie an der südwestlichen Grenze des Landes Brandenburg am Knotenpunkt der Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B 87) und Dresden-Berlin (B 101).
Das Grundstück Wilhelm-Pieck-Ring 38 liegt in einem gewachsenen Stadtgebiet. Wobei die Lage an der Leipziger Straße ein besonderes Lagemerkmal ist. Die Leipziger Straße ist sowohl für den Stadtverkehr, als auch für den Durchgangsverkehr von entscheidender Bedeutung. Zudem begrenzt die Leipziger Straße das historische Stadtgebiet auf der einen Seite, während auf der anderen Seite neuere Wohngebiete liegen.

Sonstiges

Die Stellungnahme der Stadt Herzberg/Elster liegt uns wie folgt vor: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Des weiteren befindet sich das Grundstück innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Das Grundstück wird im Denkmalverzeichnis der Stadt Herzberg/Elster als Einzeldenkmal geführt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
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Ort
04916 Herzberg, Elster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot