Schönenberg-Kübelberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus Nähe... (66901 Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg)

Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus Nähe Schönenberg-Kübelberg

Preis: 135.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht mit Garten
Blick ins Grüne
überdachte Terrasse und Nebengebäude
überdachte Terrasse
Garten
Blick ins Grün-Weiße
Wohnzimmer OG
Wohnküche OG
Schlafzimmer OG
Studioraum OG
Bad
Gäste-WC
Treppenhaus
Arbeitszimmer EG
Wohnküche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Hobbyraum UG/gewerbl. nutzbar
Waschküche
neuer Öl-Brennwertkessel von 2008
   
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
9733
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1933/1964
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
286R64G
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1 1/2 - bis 2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und 2 großen Dachgauben steht in einem ruhig gelegenen Ortsteil der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg auf einem ca. 400 m² großen Grundstück , das als Nutzgarten und Rasenfläche angelegt ist, mit Blick ins Grüne.

Das massiv, im Kellergeschoß mit Sandstein errichtete Wohnhaus ist einseitig angebaut; das Kellergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau; hier befinden sich zwei Räume, die ehemals gewerblich genutzt wurden.

1 Garage mit direktem Zugang ins Haus ist in das Kellergeschoß integriert.

Das Haus wurde ursprünglich in 1933 errichtet, die Aufstockung erfolgte in 1964; die beiden Dachgauben wurden in 1968/69 aufgesetzt. Da das Anwesen von den Eigentümern laufend instandgehalten wurde, so wurde in 2008 ein neuer Brennwertkessel installiert, befindet es sich in einem guten Gesamtzustand.

Als Nebengebäude ist eine ehemalige Werkstatt mit einem offenen Kamin vorhanden, diese könnte auch als Partyraum genutzt werden; hinter dieser ehemaligen Werkstatt befindet sich ein Geräteschuppen, im Kellergeschoß darunter eine Waschküche sowie ein Vorratskeller.

Raumaufteilung

KG:
Waschküche, Heizungsraum (mit Dusche), 2 ehemals gewerblich genutzte Räume, Garage, Öllagerraum, Geräteunterstand

EG:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kochküche, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse

OG:
Diele/Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Studioraum mit überdachtem Balkon, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv; im Kellergeschoss Sandstein
- Heizung: Ölzentralheizung, neuer Brennwertkessel von 2008
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer
- Fenster:teilweise isoverglaste Holzfenster, teilweise isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- neue Haustür und Nebeneingangstür (in Kunststoff)
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Kunststein
- Innentreppe: Betontreppe, teilweise Marmor-, teilweise Terrazzobelag
- Innentüren: Holztüren, Eiche hell bzw. Limba
- Fußböden: überwiegend Dielenböden, teilweise ausgelegt als Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: zum Großteil holzverkleidet

Sonstiges

- Haus kann nach Absprache freigemacht werden

Kaufpreis: 135.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66901 Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot