Schöneiche (Berlin)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Villa in bevorzugter Lage... (15566 Schöneiche)

Repräsentative Villa in bevorzugter Lage am Stadtforst zu Berlin in Schöneiche

Preis: 950.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Terrasse
Einfahrt
Bild 7
Treppenhaus
Bild 9
Eingangsbereich
Terrasse im Obergeschoss
Balkon
Kaminzimmer
exklusives Wannenbad
Küchen- und Essbereich
Grundriss Souterrain
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0449
Zimmer
7
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 318,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AJNS4S
Grundstücksfl.
ca. 1.386,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Renate Kleda Immobilienberatung
Frau Renate Kleda
Grünheider Weg 2
12589 Berlin
Telefon: 030/6481907

Lage

Der Ort Schöneiche liegt in einer idyllischen Naturlage und ist umgeben von Wald und Wasser. Die Infrastruktur des Ortes ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nahe dem S-Bahnhof Rahnsdorf von dem man die Berliner Innenstadt in ca. 30 Minuten erreicht.
Die beliebte Friedrichshagener Bölschestraße liegt ca. 7 Km entfernt.

Objekt

Die mit Souterrain errichtete Villa wurde in massiver Bauweise gebaut. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 570 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Durch das imposante Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort finden wir ein Hauptschlafzimmer mit Kaminwand und Zugang zum luxuriösen Dusch- und Wannenbad, zum geräumigen Ankleidezimmer, mit Blick über den Balkon zum Rahnsdorfer Forst. Ein Gästezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und die Galerie mit Balkon gehören ebenso zum Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die großzügige Diele mit Blick auf das Treppenhaus. Insgesamt bietet das Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Kaminzimmer, eine Bibliothek und ein Gäste WC. Der Souterrain mit seiner Deckenhöhe von 2,75 m² bietet neben den Technikraum und Heizungsraum vier weitere Keller- bzw. Mehrzweckräume. Ein Weinkeller, ein Kinosaal, ein Saunaraum und ein weiteres Badezimmer wurden zum Ausbau vorbereitet. Insgesamt ist die Ausstattung des Hauses sehr hochwertig bzw. luxuriös. Das Objekt verfügt über ein intelligentes Haussteuerungssystem von der Firma Busch-Jäger. Ebenfalls gehört dazu ein zentrales Staubsaugersystem, ein Wäscheschacht, Schieferfliesen auf der Terrasse, bodentiefe Fenster, eine Einbauküche von der Firma LEICHT und vieles mehr...Sollten Sie neugierig geworden sein und möchten dieses Anwesen kennen lernen laden wir sie gern zu einer Besichtigung ein.

Sonstiges

Ausstattungsmerkmale:

Aktive Be- und Entlüftungsanlage mit Erdwärmetauscher
BUS- gesteuerte Alarmanlage mit Verschlußüberwachung, Steuerung per Busch-Jäger Paneel, I-Phone, I-Pad oder Zahlenschloss außen
3 Schlafzimmer im OG mit jeweils eigenem Bad
sämtliche Räume verfügen über KAT 7 Anschlüsse und zusätzlich über TV Anschlüsse der SAT Anlage
im Haus liegt V-DSL 50.000 an
alle Räume inkl. Keller sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
die gesamte intelligente Haussteuerung ( Busch- Jäger ) ist per I-Phone oder ähnliches zu steuern
das Haus verfügt über Meranti- Holz Fenster mit 3 fach Verglasung (k-Wert 0,6), Fenster im EG 2,50 m hoch
alle Fenster sind mit elektronisch gesteuerten ALU Rolläden versehen
Raumhöhen: EG 3,25m OG 3,00m KG 2,75m
die Eingangshalle ist mit handgezogenem Stuck verziert
EG und OG sind mit massiven Eichen- Dielen ausgelegt
Innentüren als Stiltüren im Denkmalschutzbereich der Firma Brüchert und Kerner
Separater seitlicher Hauseingang von der Garage
Dacheindeckung mit glasierten Biber- Schwänzen
Schmiedeeiserne Geländer im Außen- und Innenbereich, in der Eingangshalle mit massivem Eichenhandlauf
Außenterrasse und Eingangs- Podest in Chinesischem Hartstein Blue Moon mit Blockstufen
Das gesamte Grundstück wird durch eine elektronisch gesteuerte Hunter Bewässerungs- Anlage bewässert
Schmiedeeiserne Zaunanlage mit Handgefertigtem Stuck und elektronischer Torsteuerung
2 Balkone mit Säulen und Stuck
Intelligente Licht- und Haus- Steuerung inkl. elektronischer Wetter- Station zur Regelung entsprechend der Wetter- Verhältnisse
Gasheizung mit Brennwerttherme neuester Generation und 300 l Schichtladespeicher. Eine Zirkulationspumpe und Leitung sorgt im gesamten Haus für immer warmes Wasser in jedem Bad

Stichworte

Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
15566 Schöneiche
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot