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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer HELLE GALERIE-WOHNUNG! Sonniger Balkon,... (12529 Schönefeld b Berlin)

HELLE GALERIE-WOHNUNG! Sonniger Balkon, Bad m. Fenster, Holzböden uvm. in grüner idyllischer Wohnlage mit Blick auf Abendsonne!

Preis: 650,00 €

Wohnanlage Vorderansicht 
Wohnanlage Vorderansicht
Wohnhaus Vorderansicht
Wohnhaus Seitenansicht
Wohnhaus Seitenansicht
Gepflegte, sonnige Gartenflächen
Gepflegte, sonnige Gartenflächen
Große Grünflächen um die Wohnhäuser
Wohnanlage Rückansicht
Gehflächen zu Wohnhäuser
Freundlicher Eingangsbereich
Großes helles Treppenhaus
Großes helles Treppenhaus
Sonniger Balkon mit Abstellraum (Beispiel)
Großes Wohnzimmer (Beispiel)
Helles Kinderzimmer (Beispiel)
Modernes Wannenbad mit Fenster (Beispiel)
Modernes Wannenbad mit Fenster (Beispiel)
Modernes Wannenbad mit Fenster (Beispiel)
Liebevoll angelegte Außenanlagen
Liebevoll angelegte Außenanlagen
Liebevoll angelegte Außenanlagen
Liebevoll angelegte Außenanlagen
Parkplatzanlage auf Grundstück
GRUNDRISS, 1. DG (3-D-Format), Wohnung Nr. 5
GRUNDRISS, 2. DG (3-D-Format), Wohnung Nr. 5
   
   
Nebenkosten
185,00 €
Bezug
01.03.2017
Warmmiete
835,00 €
Wohnfläche
ca. 91,06 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
VM-ETW-AKF-7-005-02-BB
Geschoss
3
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1996
Stellplätze
1
Online-ID
2C2EN49
Kontaktdaten des Inserenten
HV Karmann Immobilien
Frau Jana Raia
Hangweg 28
72574 Bad Urach
Mobil: 0177-7599012

Anmerkungen / Rechtshinweis

Sämtliche Objektdaten und -unterlagen oder etwaige Berechnungen stammen direkt vom Eigentümer (Vermieter). Alle Angaben sind ca.-Werte! Wir haben diese inhaltlich nicht überprüft und haften nicht für deren Richtig- und Vollständigkeit.

Auszeichnung / Bewertung

Die HV KARMANN IMMOBILIEN zählte im Jahr 2014 von über 40.000 Maklerbetrieben zu den 1.000 besten Immobilienprofis Deutschlandweit (Quelle: Magazin Wirtschafts-Woche Nr. 13/2014, Seite 82). In Süddeutschland gehören wir zu den TOP 50!

Auch im vergangenen Jahr 2015 sind wir erneut von Ihnen ausgezeichnet worden und gehören zu den Premium-Partnern von IS24.

Einleitung / Wohnung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

die HV KARMANN IMMOBILIEN heißt Sie herzlich Willkommen!

Die angebotene 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich einem kleinen 6-Familienhaus im Ortsteil Waltersdorf der Gemeinde Schönefeld und ist ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an hohem Platzbedarf.

Die Wohnung bietet Ihnen einen sonnigen Balkon (mit Zugang vom Wohnzimmer), ausnahmslos alle Zimmer (inkl. das moderne Badezimmer und Küche) haben Tageslicht und geben der Wohnung eine sonnendurchflutete Raumatmosphäre. Der Gesamtgrundriss der Wohnung ist praktisch und durchdacht und bietet Ihnen viele persönliche Gestaltungs- und Stellmöglichkeiten.

Ihre individuelle Wohnung verwöhnt Sie mit einem hellem freundlichen Wohnambiente, das Schlaf- und Wohnzimmer sind überdurchschnittlich großzügig geschnitten, die große Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche nebst einem Essbereich, das helle Badezimmer ist komplett ausgestattet.

Ob auf dem behaglichen, vollüberdachten Balkon oder auch im hellem Wohnzimmer (jeweils mit direkter Aussicht ins Grüne) - hier kann man sich bestens erholen und entspannen und hat zudem genug Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Bekannten.

Lage / Infrastruktur

Die nähere Umgebung von Waltersdorf ist geprägt von ländlicher Struktur. Wenige Kilometer weiter zeigen sich die reizvolle Wald- und Wiesengebiete, die großen Seen mit ihrem enormen Erholungsfaktor.

Waltersdorf - ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld - hat sich in den letzten Jahren zu einem Ortsteil entwickelt, der über eine neue und moderne Infrastruktur verfügt und wegen des weit bekannten Gewerbegebietes „Airport Center Waltersdorf“ einen guten und bekannten Namen hat.

Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in sonniger, unverbaubarer und sehr privater Lage am Ortsrand der Gemeinde, direkt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleich hinter dem Wohngebäude beginnen die endlos scheinende Feldlandschaften, welche einen ungehinderten und weiten Blick auf die Sonnenuntergänge freigeben.

Die großzügige exkl. Immobilie und die Objektlage werden vor allem auch von Familien geschätzt, weil sich im Ortskern selbst (nur 2 Straßen von der Wohnung entfernt) eine Kindertagesstätte befindet, selbst Schulen (Grund- oder Realschule, sowie Gymnasium) sind im nahen Umkreis vorhanden.

Unmittelbar in der Nähe des Wohnhauses sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Drogerien, Friseure etc.) bequem zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (IKEA, MEDIA-MARKT, HÖFFNER, KIBEK etc.), Tankstellen, Fast Food, Supermarkt etc. sind binnen 1 Fahrminute erreichbar.

Der Ortsteil Waltersdorf verfügt (nicht zuletzt durch den Ausbau der wichtigsten Verkehrswege im Zuge der Airport-Erweiterung) über ein nahezu perfektes Verkehrsnetz und liegt unmittelbar an der A113. Der neuen Flughafen BER ist in nur 8 Autominuten hierdurch entfernt.

Ausstattung / Technik

FUSSBODEN: Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen inkl. Flurbereich | Parkett im Galerie-Bereich | Fliesen in Küche und Badezimmer (Farbgebung weiß).

INVENTAR: Badezimmer mit Badewanne, inkl. Handwaschbecken und Wand-WC mit Accessoires, inkl. WaMa-Anschluss | Flurbereich mit 2 großen Einbauschränken.

EBK: vom Vormieter, absolut neuwertig, gegen geringes Entgelt auf Anfrage evtl. erwerbbar (auf Wunsch gerne auch eigene EBK).

MATERIAL: Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung in Farbe weiß | Holzinnentüren in Farbe weiß.

TECHNIK: Gegensprechanlage | SAT-TV und Telefonanschluss (DSL).

Kfz-Stellplatz / Wohnhaus

KFZ-STELLPLATZ: Mit der Wohnung ist 1 Kfz-Stellplatz verbunden, welcher sich direkt auf dem hauseigenen Grundstück im Freien und somit unmittelbar neben der Hausanlage befindet. Der Stellplatz ist in der NKM der Wohnung nicht enthalten und wird gesondert angemietet!

NEBENRÄUME: Das 6-Familienhaus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Zur Wohnung gehört gleichfalls ein eigener, sehr geräumiger und separater Abstellraum, sowie ein weiterer zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Nebenraum und ein Kinderwagen- und Fahrradraum, alle Räume sind jeweils im UG.

WOHNHAUS: Das Wohnhaus mit 6 eigenen Wohneinheiten bildet mit seiner Doppelhausbauweise mit dem direkt angrenzenden und bauseits gleich gestalteten Wohnhaus eine Hausgemeinschaft. Wohnhaus und Treppenhaus jeweils mit neuem Fassadenanstrich, Außenanlage wurde neu konzipiert und liebevoll angelegt.

Darstellung / Besichtigung

Die beworbene Immobilie ist aktuell bewohnt. Aus diesem Grunde haben wir erwogen, keine Innenaufnahmen der Räume aus personenschutzrechtlichen Gründen zu veröffentlichen. Wir danken für Ihr Verständnis.

Präsentation der Immobilie nach individueller Vereinbarung! Wir bieten unseren Kunden persönliche Einzeltermine, keine Sammeltermine! Besichtigungen auch abends und am Wochenende möglich!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
12529 Schönefeld b Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot