Schönebeck (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ca. 9,8 % Rendite und nur 3,57%... (39218 Schönebeck)

ca. 9,8 % Rendite und nur 3,57% Vermittlungsprovision, Wohn-Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Schönebeck

Preis: 320.000,00 €

Schönebeck 
Schönebeck
Nachbarschaft/Hausumfeld-Aussicht
Straßenansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Stilvolle Wohnungstüren
Küche im 1.Obergeschoß
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Grundriß-Erdgeschoß-Gewerbeeinheiten
Grundriß-1.Obergeschoß
Grundriß-2.Obergeschoß
   
   
Käuferprovision
ortsübliche 3,57% (inkl. 19% gesetzliche Mwst) Nachweis-/Vermittlungs aus dem notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
1365
Geschosse
3
Zimmer
18
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
2CXNH42
Grundstücksfl.
ca. 385,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maus-Immobilien GbR, Stefan Ullrich & Petra Marschner
Herr Stefan Ullrich
Wilhelmstraße 34
76437 Rastatt
Telefon: 07222/92680

Objektbeschreibung

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 4 großzügig geschnittene Wohnungen mit jeweils zwei 4 Zi.- und zwei 5 Zi.-Wohnungen die solide vermietet sind.

Im Erdgeschoß gibt es zwei Gewerbeeinheiten, ein Laden(ca. 113m²) ist an einen Mobilfunkanbieter vermietet, die andere Einheit (ca. 107m²) an einen Lebensmittelhändler.

Zur Zeit beträgt die monatliche Kaltmiete € 2.630,- ,
was einer sicheren Mietrendite von ca. 9,8% entspricht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Innenstadtbereich und unweit eines großen Einkaufszentrums.

Schönebeck selbst, liegt direkt an der Elbe und hat ein sehr schönes modern gestaltetes Elbufer mit Promenade und Gastronomie.

Magdeburg ist ca. 10 km, Halle ca. 75km und Braunschweig ca. 120km von Schönebeck entfernt.

Ausstattung:

Das Haus hat viele schöne und altbautypische Details wie Holztreppen- und geländer, Kassettentüren, hohe Decken und große Räume.

Alle Wohnungen haben ein Gäste-WC, Dusche und Badewanne, Laminatböden, sowie ein Keller- und Speicherraum .

Absender-Adressangaben:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir ein Exposé mit Objektadresse erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden können.

Geben Sie uns aus diesem Grund bei Ihrer Anfrage bitte Ihre KOMPLETTE ANSCHRIFT.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil, WG-geeignet
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
39218 Schönebeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot