Schönberg (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RESERVIERT! Erstklassig sanierte Mühle... (22929 Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg)

RESERVIERT! Erstklassig sanierte Mühle auf herrlichem Anwesen bei Trittau!

Preis: 779.000,00 €

RESERVIERT! NKK Top-Immobilie 
RESERVIERT! NKK Top-Immobilie
NKK Die Galerie-Holländermühle
NKK Entree
NKK Mühlenmitte
NKK Impressionen
NKK Treppe zur 1. Etage
NKK Wintergarten
NKK Wintergarten
NKK Impressionen
NKK Galeriezimmer
NKK Dachwohnung
NKK Impressionen
NKK Die Galerie
NKK Ausblick von Galerie
NKK Terrassenbereich
NKK Parkähnlicher Garten
NKK Außenzugang Galerie
NKK Profiküche
NKK Parkflächen
NKK Impressionen
NKK Impressionen
NKK Aufbau einer Galerie-Holländermühle
NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.
   
   
Käuferprovision
Beim Verkauf des Objektes erhebt die NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
NKK 045W_2016
Zimmer
10
Baujahr
1876
Fläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BDXN43
Grundstücksfl.
ca. 1.680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NKK Immobilien
Oliver Knobloch
Giesensdorfer Weg 77 B
23909 Ratzeburg
Telefon: 04541 8 56 3-111
Mobil: 0173 47 44 866
Telefax: 04541 856 2-473

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Provisionshinweis

Beim Verkauf des Objektes erhebt die NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Zahlung der Courtage ist verdient, fällig und zahlbar nach erfolgter notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das herrliche gelegene Anwesen befindet sich auf einem parkähnlich angelegten, ca. 1.680,0 m² großen Eigenland.
Es liegt inmitten einer idyllischen Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein, nur ca. 35 km östlich vor den Toren Hamburgs.
Das Anwesen ist von einem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und naturreichen Auen umschlossen. Daher ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel von Hamburger und Schleswig-Holsteinischen Bürgerinnen und Bürgern für Wanderungen und kulinarische Unternehmungen in schönster Naturkulisse.
Hier lebt man in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Alte Bauernhöfe und Katen sowie die überwiegende Einzelhausbebauung unterstreichen den ländlichen Charakter der Gemeinde.
Die Autobahn A24, als wichtigste Verkehrsader Hamburg-Berlin, erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten. Die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 PKW-Minuten.

Objekt

Sehr geehrte Kunden und Liebhaber extravaganter Immobilien,

wir präsentieren Ihnen einen wahren und seltenen Juwel im Immobilienmarkt.
Hierbei handelt es sich - im wahrsten Sinne des Wortes - um eine herausragende und extravagante Immobilienofferte, die Tradition und Moderne harmonisch vereint: Eine erstklassig sanierte Gallerie-Holländermühle.

Wir offerieren Ihnen, als Liebhaber außergewöhnlicher und exklusiver Immobilien, ein äußerst gepflegtes historisches Anwesen, das Ihnen sämtliche Gestaltungsfreiheiten in Bezug auf Wohntraum sowie auf eine gewerbliche Nutzung lässt.

Diese außergewöhnliche Immobilie gehört zu den wenigen noch vollkommen intakten historischen Bauwerken ihrer Art in Norddeutschland.
Zum Vorteil ihrer zukünftigen Eigentümer steht sie darüber hinaus nicht unter Denkmalschutz.
Das gesamte Gebäudeensemble, einschließlich aller Außenanlagen, befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Unsere Gallerie-Holländermühle, mit ihrer Gesamt-Nutz/-Wohnfläche von ca. 430,0 m², befindet sich auf einem herrlichen, ca. 1.680,0 m² großen parkähnlich angelegten Eigenland, das nun aus Altersgründen unserer Auftraggeber veräußert werden soll. Wir möchten Ihnen nun die vielleicht einmalige Chance bieten, unser exklusives Angebot näher kennen zu lernen.
Das top-gepflegte und bildschöne historische Anwesen liegt in herrlichster Naturkulisse im südlichen Schleswig-Holstein, nur circa 35 Kilometer vor den Toren Hamburgs.
Es eignet sich neben der Realisierung Ihres exklusives Wohntraums zur wohnwirtschaflichen Nutzung, auch ideal z.B. als Galerie, für Kanzlei- und Praxisräume, als Schulungs-, Tagungs- und Erholungszentrum, als Beauty- und Wellnessoase etc. sowie als exklusive gastronomische Location.
Zurzeit wird die Mühle als sehr erfolgreiches Restaurant und Hochzeits-Mühle betrieben.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt. Dieser wird Ihnen bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vorgelegt.

Sonstiges

Sehr gerne stellen wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse unser ausführliches Immobilien-Exposé mit allen weiteren Details und Informationen zu unserer einzigartigen Immobilienofferte zur Verfügung. Auf Wunsch gerne auch als hochwertig gedrucktes Exemplar.

Senden Sie uns dazu bitte Ihre nachhaltige und seriöse Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer jetzigen Wohnanschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir Sie kontaktieren können.

Alternativ können Sie uns auch vorab telefonisch ansprechen (NKK Immobilienbüro
Tel. 04541 856 3-111). Unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, steht Ihnen persönlich für Ihre Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

Sie erhalten dann umfassende Informationen und weitere Details zu unserem heraus-ragenden Angebot. Es lohnt sich!

Die Anfrage bleibt für Sie unverbindlich. Vertraulichkeit und Diskretion gehört zu unserem Selbstverständnis.

Für heute danken wir Ihnen für Ihre Aufmerksamkeit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre NKK Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
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Ort
22929 Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot