Schönberg (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Grundstücke 3 Grundstücke mit Bauvorbescheid - ideal... (22929 Schönberg)

3 Grundstücke mit Bauvorbescheid - ideal für Bauträger

Preis: 420.000,00 €

Grundstücksansicht 
Grundstücksansicht
Blick nach Süden Gartenansich
Nachbarschaft
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,46% des Kaufpreises
Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. von 19% und ist vom Käufer zu entrichten.
Referenznummer
7848
Preis/m²
116,00 €
Online-ID
2CUHS45
Grundstücksfl.
ca. 3.598,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ms immobilien Mario Schlichting e.K
Mario Schlichting
Willinghusener Weg 34
21509 Glinde
Telefon: 040/67951793

Lage

Schönberg: Ländliches Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg. Die Gemeinde Schönberg liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg und
verfügt über eine gute dörfliche Infrastruktur mit ca. 1.370 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Herzogtums Lauenburg, zehn Kilometer nördlich von Trittau. Schönberg liegt auf einer Anhöhe, von der aus sich ein schöner Blick über die Wiesen und Felder der Umgebung bietet.

In direkter Nachbarschaft liegt der Pferdehof Kröger, ein landwirtschaftlicher Betrieb, der den Pferden Kost und Logis bietet.
Zahlreiche Stellplätze stehen hier zur Verfügung.

Durch den Ort führt die L 92, die Hamburg und Lübeck miteinander verbindet. In die Innenstadt Hamburgs braucht man gut 40 Minuten; Lübeck ist in einer halben Stunde zu erreichen. Sandesneben ist nur fünf Kilometer entfernt und die Busanbindung nach Lübeck, Ahrensburg und Bargteheide ist optimal.

Schönberg ist ein langgestrecktes Straßendorf. Einige landwirtschaftliche Betriebe sind hier noch aktiv. Doch auch an Schönberg ist der Strukturwandel nicht vorübergezogen. Viele der ehemaligen Bauernhöfe wurden in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten zu Wohnhäusern umgebaut. Auch ein Neubaugebiet ist entstanden. Hier leben vor allem Familien mit Kindern.

Aufgrund der günstigen Verkehrslage an der L 92 haben sich in der Gemeinde viele Handwerks- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Unter anderem sorgen ein Holzgroßhandel, eine Bauschlosserei und ein Autohandel für Arbeitsplätze im Ort. Der kleine Laden versorgt die Schönberger mit Dingen des täglichen Bedarfs. Zum Besuch der Grund- und Gemeinschaftsschule fahren die Kinder nach Sandesneben. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Trittau. In Schönberg selbst gibt es einen Kindergarten und einen Naturkindergarten.

Die junge Generation Schönbergs trifft sich in der Jugendbegegnungsstätte. Hier finden Feste und Sportturniere statt. Der Freundeskreis Sierakow organisiert einmal im Jahr einen Jugendaustausch mit der polnischen Partnergemeinde Sierakow. Darüber hinaus gibt es einen Sportverein, einen Spielmannszug und einen Skatclub in Schönberg. Eine Turnhalle und ein Sportplatz stehen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Auch mehrere Spielplätze hat die Gemeinde angelegt.

Objekt

Die von uns angebotenen Grundstücke liegen am Dorfausgang in ruhiger Feldrandlage von Schönberg. Die erschlossenen Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf eine Senke, Wald und Felder. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.598 qm.
Ein Bauvorbescheid vom 14.10.2016 für den Neubau von 3 Einfamilienhäusern liegt vor aus dem hervorgeht, dass aus naturschutzrechtlicher Sicht keine Bedenken gegenüber dem Bauvorhaben bestehen, sofern der Knick entlang der Straße Sprenger Weg nicht beeinträchtigt wird. Die GRZ + GFZ richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
22929 Schönberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot