Schönberg (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Stadthaus mit kleiner Halle im Zentrum... (23923 Schönberg)

Stadthaus mit kleiner Halle im Zentrum von Schönberg Nordwestmecklenburg

Preis: 165.000,00 €

3-Familienhaus 
3-Familienhaus
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Seiteneingang
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Anbau - Garage und Werkstatt
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JN254818
Zimmer
11
Baujahr
1860
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CLQY43
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOFUX
Herr Joachim Nöske
Ziegenmarkt 10
19055 Schwerin
Telefon: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Telefax: +49 4541 80 20 42

Lage

Die Stadt Schönberg hat rund 4.350 Einwohner und liegt im Städtedreieck zwischen den Hansestädten Lübeck, Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Schönberg befindet sich an der Ostseeautobahn A20 zwischen Lübeck und Wismar, an der Bundesstraße B104 von Lübeck nach Schwerin sowie an der Eisenbahnstrecke Lübeck nach Bad Kleinen und ist dadurch verkehrstechnisch in alle Richtungen erstklassig erschlossen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und liegt im Einzugsbereich der Hansestadt Lübeck.

Als Grundzentrum für die Umgebung verfügt Schönberg über Kindergärten, Schulen, Einrichtungen der ärztlichen Versorgung, Einzelhandels- und Supermärkte und hat wegen seiner reizvollen Landschaft auch einen hohen Freizeitwert. Neben einigen mittelständischen Unternehmen gibt es zahlreiche kleinere Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen.

Das zum Verkauf stehende Haus mit 3 Wohnungen liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage unweit der Kirche und des Marktplatzes.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Anbau, Wohnfläche gesamt ca. 240 qm, Grundstück ca. 360 qm, Wohnung im Erdgeschoß kann nach Verkauf frei übergeben werden, Mieteinnahmen für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß monatlich (kalt) ca. 800.- EUR = jährlich ca. 9.600.- EUR

Objekt

Das zum Verkauf stehende Stadthaus ist ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und in 2004 umfangreich saniert und modernisiert worden. Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Wohnhaus für 3 Familien und einem Anbau, der früher als Schmiede genutzt worden ist.

Die Wohnungen im Erdgeschoß kann nach Verkauf frei übergeben werden. Die beiden anderen Wohnung sind vermietet.

Aufteilung Erdgeschoss, ca. 80 qm Wohnfläche: 3 Zimmer mit noch erhaltenen Kachelöfen, Flur, Dusche / WC, Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum, Gas-Zentral Etagenheizung und optional Kachelöfen

Aufteilung Wohnung im Obergeschoß mit ca. 100 qm Wohnfläche: 5 Zimmer mit Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon zur Straße (ruhige Lage). Diese Einheit ist vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 500.- EUR (kalt). Heizung: Gas-Zentral Etagenheizung und optional Kachelöfen

Aufteilung Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 60 qm Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Diese Einheit ist vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 300.- EUR (kalt), Heizung: Gas-Zentral-Etagenheizung

Der über den Innenhof erreichbare Anbau bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Anbau dient dem derzeitigen Eigentümer als Garage und Werkstatt für seinen Oldtimer und bietet fantastische Voraussetzungen für die Nutzungsmöglichkeit als Loft. Das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert. Das typische Stadthaus Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm.

In 2004 erfolgte Sanierungsmaßnahmen: Alle Fenster (bis auf eins hofseitig), Fußböden, Fassade, Dämmung der Dachhaut, Elektrik, Heizung, Heizkörper und vieles mehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
23923 Schönberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot