Schönberg (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und... (23923 Schönberg)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Anbau im Zentrum von Schönberg

Preis: 165.000,00 €

Mehrfamilienhaus 
Mehrfamilienhaus
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnung OG
Seiteneingang
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Anbau - Garage und Werkstatt
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JN255591
Zimmer
11
Baujahr
1860
Fläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2CKLY43
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOFUX
Herr Joachim Nöske
Ziegenmarkt 10
19055 Schwerin
Telefon: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Telefax: +49 4541 80 20 42

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15600.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Stadt Schönberg hat rund 4.350 Einwohner und liegt im Städtedreieck zwischen den Hansestädten Lübeck, Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Schönberg befindet sich an der Ostseeautobahn A20 zwischen Lübeck und Wismar, an der Bundesstraße B104 von Lübeck nach Schwerin sowie an der Eisenbahnstrecke Lübeck nach Bad Kleinen und ist dadurch verkehrstechnisch in alle Richtungen erstklassig erschlossen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und liegt im Einzugsbereich der Hansestadt Lübeck.

Als Grundzentrum für die Umgebung verfügt Schönberg über Kindergärten, Schulen, Einrichtungen der ärztlichen Versorgung, Einzelhandels- und Supermärkte und hat wegen seiner reizvollen Landschaft auch einen hohen Freizeitwert. Neben einigen mittelständischen Unternehmen gibt es zahlreiche kleinere Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen.

Das zum Verkauf stehende Haus mit 3 Wohnungen liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage unweit der Kirche und des Marktplatzes.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Anbau, Wohnfläche gesamt ca. 240 qm, Grundstück ca. 350 qm, Sollmiete (kalt) monatlich ca. 1.300.- EUR = jährlich 15.600.- EUR

Objekt

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und in 2004 umfangreich saniert und modernisiert worden. Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Wohnhaus für 3 Familien und einem Anbau, der früher als Schmiede genutzt worden ist.

Aufteilung Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 qm Wohnfläche: 3 Zimmer mit noch erhaltenen Kachelöfen, Flur, Dusche / WC, Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum, Heizung: Gas-Zentral-Etagenheizung und optional Kachelöfen (kann für 400.- EUR kalt monatlich vermietet werden)

Aufteilung Wohnung im Obergeschoß mit ca. 100 qm Wohnfläche: 5 Zimmer mit Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon zur Straße (ruhige Lage). Diese Einheit ist vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 500.- EUR (kalt). Heizung: Gas-Zentral-Etagenheizung und optional Kachelöfen

Aufteilung Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 60 qm Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Diese Einheit ist vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 300.- EUR (kalt), Heizung: Gas-Zentral-Etagenheizung

Der über den Innenhof erreichbare Anbau bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Anbau dient dem derzeitigen Eigentümer als Garage und Werkstatt und kann nach Verkauf für 100.- EUR (kalt) monatlich vermietet werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten.

In 2004 erfolgte Sanierungsmaßnahmen: Alle Fenster (bis auf eins hofseitig), Fußböden, Fassade, Dämmung der Dachhaut, Elektrik, Heizung, Heizkörper und vieles mehr. Das Haus ist teilunterkellert. Das typische Stadthaus Grundstück hat eine Größe von ca.350 qm.

Sonstiges

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Stichworte

Wohnfläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
23923 Schönberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot