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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schneverdingen - Sehr gepflegtes Wohn-... (29640 Schneverdingen)

Schneverdingen - Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage zu Verkaufen

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Für die Richtigkeit uns Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Referenznummer
10198
Zimmer
10
Baujahr
1918
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AQ7W4T
Grundstücksfl.
ca. 795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oliver Hagen Hausverwaltungs GmbH
Herr Oliver Hagen
Lübecker Straße 7
24306 Plön
Telefon: 04522/789300

Lage

Schnerverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Schneverdingen ist
Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr zum Naturpark Lüneburger Heide. Neben den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztehäuser, Schulen und die Gastronomie von Schneverdingen, feiert diese Stadt auch besondere Anlässe. Neben dem Heidenblütenfest und dem Hochzeitswald prägen diesen Ort auch ganzjährige touristische Sehenswürdigkeiten, wie z.B.: die Thermaltherme in Soltau, eine Sterneküche-Gastronomie in unmittelbarer Umgebung, der große Kinderspielplatz im Park Schneverdingen, eine Keksfabrik sowie geprägt durch ehem. Schuhfabriken die vier bis fünf Schuhläden in Schneverdingen.

Objekt

Dieses freundlich gestaltete Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadt Schneverdingen. Das Haus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten von z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch ein Zusammenleben mehrerer Generationen ist hier möglich. Durch die Süd-West-Lage des Hauses sind alle Räumlichkeiten hell und freundlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei getrennten Eingänge zu den beiden Wohnungen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, barrierefrei sind alle Zimmer des Erdgeschosses zu erreichen. Parkplatzängste brauchen Sie bei diesem tollen Objekt nicht zu haben, sechs dazugehörige PKW-Außenstellplätze bieten viel Platz für Parkmöglichkeiten auf dem eigenem Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich sieben Zimmer, sechs davon sind mit eigenem Duschbad und WC. Ein vollausgestattetes Bad im siebten und größten Zimmer des Obergeschosses lässt Elternherzen höher schlagen! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Vollbad mit eigenem Whirpool und Tageslicht durchfluteten Fenstern.
Das Erdgeschoss bietet sich für altersgerechtes- barrierefreies Wohnen an. Großeltern, Kinder und Enkelkinder können hier ihren gemeinsamen Traum vom Zusammenwohnen wahr werden lassen. Aufgrund der touristischen Bedeutung des Ortes kann das Haus auch als Frühstückspension dienen.

Sonstiges

Das Grundstück ist ca. 795 m2 groß und das Haus verfügt über sechs PKW-Stellplätze auf dem eigenem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, acht der Zimmer haben eigene Duschbäder
Acht Badezimmer und zwei Gäste WCs.
Aufgrund umfangreicher Modernisierungen wie z.B. neuen Fenstern, neuen Fußbodenbelägen, neuer Balkone, Dämmung oberster Geschossdecke, Einbauschränke befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Das Ursprungsbaujahr 1918 ist sachverständigt auf ein fiktives Baujahr von 1985 gesetzt.
Die Gas-Zentralheitung ist mit einem 450 Liter Warmwasserspeicher ausgestattet.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

6 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
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Ort
29640 Schneverdingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot