Schneverdingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum (29640 Schneverdingen)

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Preis: 398.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Blick in Stadtpark
IMG_1955
Strassenseite zum Park
Windfang zum Kaminzimmer
   
Käuferprovision
6,25 %
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1149015
Zimmer
10
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 332,68 m²
Online-ID
2AF5T4J
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A. Müller Haus- und Grundstücksvermittlung RDM
Frau Annegret Müller
Auf dem Rothberg 5
21438 Brackel
Telefon: 04185/5836-0
Telefax: 04185/583626

Kurzbeschreibung

Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum!

Lage

Das Ihnen hier angebotene Objekt befindet sich in Schneverdingen, ca. 70 km südlich der Hamburger Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit dem Zug in durchschnittlich 55 min. Nach Bremen beträgt die Entfernung ca. 82 km, nach Hannover ca. 96 km.

Schneverdingen liegt in einer mittleren Höhe von 97 m über dem Meeresspiegel an der Westgrenze der Osterheide, des südwestlichen Teiles des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Urkundlich wurde der Name Schneverdingens erstmalig 1231 erwähnt.

Die Schneverdingen umgebenden weit ausgedehnten Flächen, teils sanfthügeligen Heideflächen mit ihren Schafherden, Nadel- und Mischwäldern versprechen eine Idylle von Ruhe und Besinnlichkeit. Besonders reizvoll aber zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen , ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.

Die Freizeit-Aktivitäten dieses Ortes sind bemerkenswert. Wenn man den Katalog der Vereine und Verbände studiert, kommt man auf weit über 80 Angebote, die für jeden Geschmack etwas anzubieten haben. Größere gesellschaftliche Ereignisse können in der Schneverdinger Festhalle durchgeführt werden, die bis zu 1.200 Personen fassen kann.

Am letzten Sonntag im August findet in Schneverdingen das traditionelle Heideblütenfest mit großem Umzug und einem Festspiel auf der Freiluftbühne im Höpental, sowie die Wahl der Heidekönigin, statt. Ein Ereignis, das jährlich ca. 30.000 Besucher anlockt.

Das Bildungsangebot ist vielfältig und reicht von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Als Besonderheit ist die Norddeutsche Naturschutzakademie auf Hof Möhr zu erwähnen, die als zweite Fort- und Weiterbildungsstätte des Naturschutzes in der BRD eingerichtet wurde und zugleich eine Begegnungsstätte für den europäischen Umweltschutz ist.

Objekt

Mitten im Zentrum von Schneverdingen an einer Hauptdurchgangsstrasse befindet sich dieses sehr hochwertig erstellte Geschäfts- und Wohnhaus. Es wurde 1983 als Architektenhaus in aufwendiger Bauweise mit einem für diese Gegend sehr typischen Fachwerk auf einem ca. 500 m2 großen Grundstück erstellt, welches im hinteren Teil an einen idyllischen Park angrenzt.

Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Nutzräumen, ein großes Ladengeschäft nebst Büroräumen im Erdgeschoss, im Obergeschoss wurde bislang ein gemütliches Cafe betrieben und im DAchgeschoss befinden sich die Cafetoiletten und eine abgeschlossene Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Insgesamt bietet das Objekt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss 332,68 Wohn-/Gewerbefläche und im Kellergeschoss 146,49 m2 Nutzfläche.

Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar - bitte betrachten Sie die beigefügten Grundrisszeichnungen und verschaffen Sie sich einen Überblick über die Größe der Räume und ihre Lage zueinander.

Das Objekt ist vollerschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon/Internet. Auf dem Grundstück, dessen Schnitt Sie bitte der Flurkarte entnehmen, befinden sich 6 PKW-Stellplätze.

Nehmen Sie sich die Zeit und schauen sich dieses solide gebaute, großezügige Objekt vor Ort an und machen Sich Ihr persönliches Nutzungskonzept!

Sonstiges

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Nutzfläche: 146,49 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
29640 Schneverdingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot