Schmölln
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bezahlbares Mehrfamilienhaus zur... (04626 Schmölln)

Bezahlbares Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

Preis: 125.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus DG
Wohnung
Wohnung
Bild 9
Bild 10
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 198,72 m²
Online-ID
2AG9S48
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Udo Topel
Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) für Immobilienbewertung Udo Topel
Am Wehr 79
04626 Schmölln, OT Zschernitzsch
Telefon: 03 44 91/ 8 21 52
Mobil: 01 74/ 4 09 74 12
Telefax: http://homepage.immowelt.de/848672/

Lagebeschreibung

Im äußersten Osten Thüringens, an der Grenze zu Sachsen liegt die 13.500 Einwohner zählende Stadt Schmölln. Verkehrsgünstig gelegen durch die Eisenbahnanbindung an die Strecke Chemnitz/Zwickau-Erfurt-Göttingen und die Regionalexpressstrecke Erfurt-Altenburg-Leipzig. Ebenso befindet sich in ca. 10 km Entfernung die Autobahnanschlussstelle zur A4. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 7 (Gera-Altenburg).

In den vergangenen Jahren kann Schmölln auf eine positive Wirtschaftsentwicklung zurück blicken, was sich auch im Stadtbild bemerkbar macht. Drei Industrie- und Gewerbestandorte wurden erschlossen und sind fast vollständig bebaut.

Das Verkaufsobjekt ist ungefähr 900 Meter vom Marktplatz entfernt, in ruhiger Seitenstraßenlage. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohn­- und Geschäftshäusern.
Alle notwenigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Objektbeschreibung

Das vermietete Verkaufsobjekt, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198,72 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
-EG, 1-R-Whg. ca. 18,5 m²
-EG, 2-R-Whg. ca. 43,94 m²
-1. OG, 1-R-Whg. ca. 25,22 m²
-1. OG, 2-R-Whg. ca. 45,14 m²
-DG, 3,5-R-Whg. ca. 66,37 m²

Die kleine 1-R-Whg. im EG nutzt der Eigentümer als Ferienwohnung. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Okjekt ist komplett vermietet.
Jahres-Istmiete beläuft sich auf ca. 12.550 €.
Jahres-Sollmiete beläuft sich auf ca.12.550 €.

Das Grundstück ist ca. 180m² groß. Das Objekt befindet sich in einem saniertem Zustand.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name, Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse

Wir sichern Ihnen einen diskreten und sorgfältigen Umgang mit Ihren Daten zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Mehrfamilienhaus, MFH, Anlageobjekt, Haus, Zwickau, Gera, Altenburg, Schmölln

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: saniert
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Ort
04626 Schmölln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot