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Startseite Immobilien Grundstücke Sofort bebaubares Grundstück wartet auf... (61389 Schmitten)

Sofort bebaubares Grundstück wartet auf Ihre Haus-Planung (provisionsfreies Angebot)

Preis: 108.500,00 €

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Käuferprovision
Der Verkauf an den Interessenten erfolgt provisionsfrei.
Bezug
sofort
Referenznummer
6138910
Online-ID
2BSMZ4G
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LIEFELD REAL ESTATE GmbH
Michael Liefeld
Kaiser-Friedrich-Promenade 26 a
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Telefon: 069-247504550
Mobil: 0175 4033331

Lage

Die Großgemeinde Schmitten liegt im Hochtaunus am Nordhang des 878,5 m hohen Großen Feldbergs. Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig im Ortsteil Brombach. Weiterhin gehören zu Schmitten auch die Ortsteile Niederreifenberg, Arnoldshain, Dorfweil, Hunoldstal, Seelenberg und Treisberg.

Sie erreichen schnell die Innenstadt Frankfurt/Main mit dem ÖNV (regelmäßige Busverbindungen nach Bad Homburg und weiter mit S- und U-Bahnanschlüssen oder der Taunusschnellbahn ab Neu Anspach) in ca. 55 Minuten oder mit dem KFZ in ca. 30 Minuten, außerhalb des Messeverkehrs. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 Mtr. entfernt. Über die Bundesstraßen zum Feldberg gelangen Sie schnell auf die A661 und A5 oder auch durch das Köpperner Tal, vorbei an Neu-Anspach und dem Hessenpark zur A5 und A45.

Objekt

Das Baugrundstück liegt sehr verkehrsgünstig im Ortsteil Brombach der Großgemeinde Schmitten. Der Wohnbereich einer Bauplanung richtet sich nach Süden aus. Das Grundstück ist ca. 20 Mtr. breit x 26 Mtr. tief und bietet damit auch genügend Abstand zur Nachbarbebauung. Das Baufeld ist ca. 10 Mtr. breit x 10-13 Mtr. tief und läßt damit viele Haustypen zu. Das Grundstück eröffnet Ihnen architektonisch interessante Planungsmöglichkeiten in offener Bebauung nach § 34 BauGB. Die kurzfristige Errichtung mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus mit bis zu ca. 170 qm Wohnfläche ist mit den örtlichen Baubehörden vorbesprochen und zulässig. Es besteht mit einem Erwerb des Grundstücks kein zeitlicher Bauzwang.

Gerne bieten wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Bauplanung mit oder ohne Unterkellerung und Barrierefreiheit an. Wir informieren Sie gerne über die umfänglichen Möglichkeiten auf diesem Grundstück.

HINWEIS: Neben dem Kaufpreis für ein Grundstück fallen für den Käufer noch Kaufnebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Gebühren) und individuelle Baunebenkosten ( z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, etc.) an.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für Fehler, Irrtum oder Unvollständigkeit zu den Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Informationen sind vom Interessenten entsprechend zu überprüfen.

Bringen Sie zur Besichtigung Ihre Wunschplanung doch einfach mit ( Grundriss und Ansichten aus z.B. einer Zeitschrift) und wir erstellen Ihnen gerne eine für Sie unverbindliche Kalkulation zur Orientierung.

Alternativ bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige Massivhaus-Bebauung, auf Wunsch barrierefrei, an. Führen Sie doch völlig unverbindlich ein Planungsgespräch mit uns.

Stichworte

Grundstücksfront: 20 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Erschließung: teilweise erschlossen
empfehlen

Kontakt


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Ort
61389 Schmitten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot