Schmitten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Weil man beim Bauen NUR als Team... (61389 Schmitten / Oberreifenberg)

Weil man beim Bauen NUR als Team gewinnt. Ihre Wünsche mit unserer Erfahrung. Alles aus einer Hand.

Preis: 480.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
OG
EG
Gäste WC
OKAL-Energiepass
Küche
wohnen
Kinder
schlafen
Bad
essen
OKAL_myGEKKO_03
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1270
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APCV4Q
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

-

Schmitten liegt im östlichen Hintertaunus zu Füßen des Großen Feldbergs , des höchsten Taunusgipfels, dessen Gipfelregion zum Gemeindegebiet gehört, und ist die Gemeinde mit den höchstgelegenen Ortsteilen im Taunus.

Die Großgemeinde besteht aus den neun Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg und Treisberg, welche bis zur Gebietsreform von 1972 selbstständige Gemeinden waren.

Durch Schmitten fließt die Weil, die am Nordhang des Feldbergmassivs entspringt und bei Weilburg in die Lahn mündet.

Schmitten grenzt im Norden an die Gemeinde Weilrod und die Stadt Usingen, im Osten an die Städte Neu-Anspach und Bad Homburg, im Süden an die Städte Oberursel und Königstein sowie im Westen an die Gemeinden Glashütten und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis).
Voll erschlossenes Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohmloage.

Es gilt ein Bebauungsplan : freistehendes EFH, GRZ 0,3, GFZ 0,5, 1,5 geschossige Bauweise.

In ca. 10 Minuten Autofahrt sind Oberursel mit S- und U-Bahn-Anschluss und die FIS ( Frankfurt International School) zu erreichen.

Frankfurt selbst ist über die A661 in ca. 20 minuten zu erreichen.

Ausstattung

Expose und Bau- und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

Sie finden uns aber auch auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauenrheinmain.de/

und
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/
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Objekt

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Neubau eines Einfamilienhauses mit Sattel-, oder Pultdach und mit ca. 187 m² Wohnfläche in Oberreifenberg.

Im Erdgeschoss ist offenes Wohnen Programm.

Ein großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche bietet modernstes Wohnflair und über 3 große Schiebetüren wird es wunderbar hell und Sie gelangen so in den Garten. Außerdem gibt es im EG noch ein Büro und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein Elternschlafzimmer mit Ensuitebad, sowie zwei weitere große Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste.
Es gibt zusätzlich noch ein extra Kinderbad.

Das Keller hat einen Haustechnik-Raum, für Heizung, Waschmaschine und zur Aufbewahrung verschiedener Kleinigkeiten einen Lagerraum und zusätzlich noch einen großen Hobbyraum.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

- Effizienzhaus 55
- 2 Vollgeschosse
- Be-, und Entlüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- malervorbereitet
- inkl. Nutzkeller


Abbildung zeigt Sonderausstattung.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr. Montag Ruhetag

Dieser moderne geradlinige Stil will der zeitgemäßen, modernen Entwicklung der Häuser Rechnung tragen, vom einfachen Raumauteilungen bis zum fertigen Wohnhauskonzept.
Moderne Häuser stehen für Design, Architektur und Kunst im 21. Jahrhundert. Mit eleganten Möbel, Leuchten und Accessoires gelten Klassiker der Moderne als Trendmarker und beeinflussen die Gestaltung bis heute.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
61389 Schmitten / Oberreifenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot