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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hüttersdorf, MFH, 3 abgeschl. Wohnungen... (66839 Schmelz-Hüttersdorf)

Hüttersdorf, MFH, 3 abgeschl. Wohnungen möglich, ruh. Lage, sonn. Garten mit Garten u. Gerätehaus.

Preis: 109.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Esszimmer
Küche mit Zugang zum Keller
Wohnzimmer Ausgang z. Garten
Schlafzimmer mit Balkon
Bad
Zimmer im OG
Bad im OG
Sonniger Garten m. Gartenhaus
Durchgang zum Garten
Wohnzimmer mit Essecke
GWC
Esszimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Bezug
sofort frei, nach Vereinbarung
Referenznummer
1452
Zimmer
9
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 216,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
282VV4V
Grundstücksfl.
ca. 610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eichenlaub & Dumont Grundstücksmakler KG
Herr Helmut Petsch
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/855486
Telefax: 0681/853493

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hüttersdorf, in einer sehr ruhigen Lage, der Garten ist nach Süd-West orientiert. (ganztägig Sonneneinstrahlung) Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, nur 190 m, (www.saarfahrplan.de) im Ort befinden sich 2 Kindergärten und die Grundschule, ca. 300 m fußläufig erreichbar, eine Gemeinschaftsschule ist in Schmelz, in Lebach gibt es ebenfalls eine Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, (Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Ärzte f. Innere Medizin, Orthopäden, Kardiologen), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gibt es in Hüttersdorf und Schmelz, z. B. bei Aldi, Rewe, DM, NKD, Netto, nach Saarbrücken über die B268 31 km, über die A1 38,4 km,
Die Saarbahn das größte Elektromobil, ein umweltfreundliches und staufreies Verkehrsmittel:
Seit Oktober 2014 fährt die Linie 1 von Saarbrücken bis Lebach-Jabach, eine deutliche Verbesserung im Nahverkehr, nach Lebach Bahnhof nur 7,1 km.

Objektbeschreibung

In diesem beidseitig, angebauten, teilweise schon renoviertem Mehrfamilienhaus, im Ortsteil Hüttersdorf, sind 3 abgeschlossene Wohnungen durch Einsetzen von Dielenabschlusstüren möglich. Rechts am Haus befindet sich eine separate Durchgangstür zum Garten, Baujahr ca. 1920, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, die Hälfte des Daches wurde durch Einbau von Dachgauben 1980 erneuert, Eingangsbereich Verbund-Betonsteine, im sonnigen Garten 610 m² groß, gibt es ein gemauertes Garten - u. Gerätehaus, ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem überdachten Sitzplatz, bietet es einen Rückzugsort zum Verweilen, Entspannen und Erholen an. Wohnfläche: EG 73,35 m², 1.OG 81,27 m² + DG 61,32 m², Gesamtwohnfläche 215,94 m², (rd. 216 m² Wfl.);

AUFTEILUNG:
Aufteilung: 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder;
EG: Abgeschlossene Wohnung mit Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Garten;
1.OG: Abgeschlossene Wohnung möglich: mit 3 Zimmer, Küche, Bad, große überdachte Terrasse (Loggia)
2.OG: Abgeschlossene Wohnung möglich: mit 3 Zimmer und 1 kleines Zimmer, hervorragend geeignet als Bad;
UG: 3 Kellerräume mit Ausgang zur Straße und zum Hof;

Ausstattung

Dieses Haus wurde teilweise renoviert, im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurde die Ölzentralheizung (Buderus Kessel) mit zentraler Warmwasserversorgung 2002, erneuert, im Dachgeschoss befindet sich noch keine Heizung, Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, Haustür und Fenster mit Isolierglas von Bj. 1980 und 1995, mit Satellitenanlage.

EG: renoviert, die Elektroverteilung wurde im EG erneuert, ebenso das Bad, mit Boden -u. Wandfliesen, raumhoch, Badewanne mit Badewannenabtrennung, GWC mit Boden -u. Wandfliesen, ca. 1,50 m hoch, 2 Zimmer mit Laminatboden, Wohnzimmer mit PVC, mit Ausgang zum Garten, in allen Räumen Paneelendecken bzw. im Esszimmer schöne Profilholzdecke, im Bad und in der Diele weiße Paneelendecken, von der Küche gibt es einen Zugang zum Keller, gepflegte Hausinnentreppe in Holz;
1.OG: 2 Zimmer mit schönem Stabpakettboden, 1 Zimmer und Küche PVC-Boden, Bad von ca. 1958, weiße Bodenfliesen, Wände raumhoch gefliest;
2.OG: 1 Zimmer mit Teppichboden, 1 Zimmer PVC, 1 Zimmer Parkettboden, davon sind 2 Zimmer mit Profilholzdecken;
UG: 1 Heiz -u. Tankraum, 2 Kellerräume, davon 1 Kellerraum mit Ausgang zum Hof und 1 Kellerraum mit Ausgang zur Straße, 3/4 Teilunterkellerung.

Stellplatz für: 2 PKW.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihre Objektbetreuerin ist Frau Elfriede Carl, zuständig für den Großraum Saarlouis, Dillingen, Merzig, Losheim. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, auch gerne am Wochenende.
Tel.: 06831 - 505 13 23, Mobil: 0176 - 470 160 33

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Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
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Ort
66839 Schmelz-Hüttersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot