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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Kapitalanlage in zentraler Lage! (57392 Schmallenberg)

Solide Kapitalanlage in zentraler Lage!

Preis: 229.000,00 €

Solide Kapitalanlage 
Solide Kapitalanlage
Neue Dacheindeckung
Zentrale Lage
Jahresmiete ca.20.000EUR möglich
Sportstudio im EG
3 Wohnungen im OG und DG
Große Wohnung im OG frei
Blick in eine Wohnung
Jede Wohnung mit Bad
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
2-20002178
Zimmer
9
Baujahr
1957
Fläche
ca. 159,00 m²
Online-ID
2BJ5J4Y
Grundstücksfl.
ca. 983,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Bigge-Lenne eG
Herr Konrad Schulte-Göbel
Oststraße 19-23
57392 Schmallenberg
Telefon: 02972 9700-3830
Telefax: 02972 9700-463830

Objekt

Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Fredeburg. Die vollunterkellerte Immobilie wurde als Postfiliale in Massivbauweise errichtet und später in drei Wohnungen sowie ein Sportstudio umgenutzt. Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung, zuletzt wurde im Jahr 2015 die Dacheindeckung mit Naturschiefer erneuert. Aktuell ergibt sich folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 159m², Sportstudio, unbefristet vermietet
Obergeschoss: ca. 101m², Wohnung 3ZKB, frei
Obergeschoss: ca. 59m², Wohnung 2ZKB, unbefristet vermietet
Dachgeschoss: ca. 85m², Wohnung 4ZKB, unbefristet vermietet
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Abstell-/Kellerraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück und einer unmittelbar angrenzenden öffentlichen Fläche vorhanden. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden.
Bei vollständiger Vermietung sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 20.000,00 EUR möglich.
Eine interessante Kapitalanlage - für Sie?

Stichworte

Wohnfläche: 245,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
57392 Schmallenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot