Schmalkalden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ...ein Haus mit viel Potenzial in... (98574 Schmalkalden)

...ein Haus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage !

Preis: 59.000,00 €

Hausansicht mit Garage und Grundstückszufahrt 
Hausansicht mit Garage und Grundstückszufahrt
Grundstück
Wohnungsflur im Erdgeschoss
Küchenbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnungsflur im Obergeschoss
Küchenbereich im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Treppenhaus / Flur im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6563-001281
Zimmer
8
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C69344
Grundstücksfl.
ca. 346,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Herrn Marco Gerull
Leipziger Str. 4
98617 Meiningen
Telefon: 03693/468-2224
Telefax: 03693/468-2227

Objekt

Die Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Schmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV etc.). Sie wurde ca.1933 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) bereits teilweise modernisiert (z.B. Dacheindeckung, tlw. Etagenheizung ) - dennoch besteht weiterer Modernisierungs- bzw. Investitionsbedarf.
Die ca.100 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 getrennte Wohnetagen in Erd- und Obergeschoss mit jeweils Wohnen, Schlafen, Küche und Bad/Sanitärbereich sowie einem teilausgebauten Einliegerbereich im Dachgeschoss.
Durch die etagenweise Abgeschlossenheit bietet sich eine Nutzung durch mehrere Generationen an - z..B. Eltern / Kinder; Wohnen / Arbeiten (Home-Office für Freiberufler etc.) oder aber auch eine etagenweise Fremdvermietung (Kapitalanlage). Auch eine Zusammenlegung der jeweiligen Etagen zwecks Vergrößerung der Wohnfläche ist denkbar (Gesamtnutzung).
Das Grundstück mit einer Größe von ca.350 m² ist mit zahlreichen Büschen & Sträuchern bepflanzt und bietet die Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke. Eine PKW-Garage & Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
98574 Schmalkalden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot