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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ...stylisches Wohnen & Arbeiten mit... (98574 Schmalkalden)

...stylisches Wohnen & Arbeiten mit Loft-Charakter

Preis: 299.000,00 €

 
Empfang am Eingangsbereich / Gewerbefläche
Flur / Verkehrsfläche in der Gewerbeeinheit
Tresen / obere Ebenen der Gewerbefläche
oberer Ebene der Gewerbefläche
Blick von der Empore in den Wohnbereich
Empore / Zugang Kinder- oder Gästebereich
Sanitärbereich
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6563-001236
Zimmer
7
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2963R4U
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Herrn Marco Gerull
Leipziger Str. 4
98617 Meiningen
Telefon: 03693/468-2224
Telefax: 03693/468-2227

Objekt

Das außergewöhnliche Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in verkehrstechnisch gut erreichbarer Ortslage von Schmalkalden - mit direkter Anbindung an die örtliche Infrastruktur z.B. SB-Markt, Schule, KiTa, ÖPNV etc.
Durch zahlreiche Um-und Ausbaumaßnahmen (Kernsanierung) in/ab dem Jahr 2000, wurde dem Gebäude die heutige Gestalt und Raumstruktur im Loft-Charakter verliehen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 200 m² Gewerbe- und Nebenfläche, welche durch einen repräsentativen Eingangsbereich und eine teilweise Raumaufteilung über 2 Ebenen ideal für z.B. Spezial-Handel, Architekturbüro, Dienstleistung oder Salon / Praxis etc. geeignet ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkonterrasse - welche bedarfsweise sowohl vermietet als auch eigengenutzt werden kann.
Die Hauptwohnung im Dachgeschoss mit ca.125 m² zzgl. großer Dachterrasse, versprüht durch ihre offene und individuelle Raumgestaltung eine Wohnatmosphäre im Loft-Charakter.
Das ca. 1.100 m² Grundstück verfügt neben einem blickgeschützten Grünbereich mit Platz für Freisitz/Grillecke auch über einen großen Carport (2 PKW) sowie ausreichend Kundenparkplätze.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
98574 Schmalkalden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot