Schmalkalden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus inbester... (98574 Schmalkalden)

Wohn- und Geschäftshaus inbester Lauflage, Vollexistenz

Preis: 295.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
N15670141
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Online-ID
2CPUW4H
Grundstücksfl.
ca. 87,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese Immobilie befindet sich zwischen Salzbrücke und Lutherplatz, in der direkten Laufachse vom Altmarkt zum Schloss Wilhelmsburg. Das Gebäude selbst ist ein kompletter Neubau aus dem Jahr 1993. Im Erdgeschoss befindet sich ein 44 qm Ladengeschäft. Der Tabak und Lottoladen kann mit übernommen werden, dann hat man gleich eine Existenz Darüber eine 58 qm große Gewerbeeinheit. Es gibt noch eine 116 qm Wohnung über zwei Etagen und ein separates Studio mit 38 qm. Eine Dachterrasse bietet einen sehr schönen Blick über Teile von Schmalkalden bis hin zum Schloss Wilhelmsburg und die Berge rund um Schmalkalden. Sehr gute Lage und ein moderner Zuschnitt zeichnen diese Immobilie aus. Sofern man diese nicht selber nutzt, können wir auch einen langfristigen Mietvertrag anbieten. Damit sind ca. 5 Prozent Rendite gesichert. Energieausweis ist in Vorbereitung

Stichworte

Bundesland: Thüringen

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Ort
98574 Schmalkalden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot