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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus -Gepflegtes- Einfamilienhaus mit... (24640 Schmalfeld)

-Gepflegtes- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller auf einem schönen Grundstück

Preis: 269.000,00 €

Rückansicht  
Rückansicht
Rückansicht
Zufahrt
Grundstück
Treppenaufgang
Einbauküche
Duschbad EG
Duschbad EG(2)
Pelletkaminofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer(2)
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche DG
Wohnzimmer DG
Balkon
Duschbad DG
Gästeraum
Schlafzimmer DG
Büro DG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Jury Geibel-Hoffmann
   
   
Käuferprovision
6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
V1967
Zimmer
6
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
2C8TN4E
Grundstücksfl.
ca. 795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jury Geibel-Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Telefon: +49 4191 72262-0
Telefax: +49 4191 72262-22

Lage

Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2000 Einwohnern. Die Autobahn A 7 ist zügig erreichbar. Schmalfeld ist ca. 6 km von Kaltenkirchen entfernt.

Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für die Familie. Hier gibt es Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule (betreute) im Ort. Die weiterführenden Schulen (Waldorf-, Haupt- /Realschule, Gymnasium) befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Das Haus befindet sich auf einem Pfeifenstielgrundstück.

Objekt

Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Frankfurter Betonpfannen eingedeckt. Die Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung sind größtenteils erneuert worden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Bj.1998, Tank 7300Liter) mit einem Warmwasserspeicher beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca.80m² große Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und bietet mit 6 Zimmern viel Platz für große Familien.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele, das WC, die 2009 eingebaute Küche mit Markengeräten und Durchgang ins Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, die zwei Kinderzimmer, das 2010 erneuerte Duschbad mit Bidet sowie das Schlafzimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen versehen. Ebenfalls befinden sich im gesamten Haus elektrische Außenrollläden. Ein Pelletkaminofen(Bj.2008) im Wohnzimmer verschafft gemütliche Stunden.

Das Dachgeschoss (Einliegerwohnung) verfügt über den Flur, das WC mit Bidet, das Duschbad(ohne WC), das große Schlafzimmer, die Küche, die zwei halben Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Die Kunststoff-Dachflächenfenster sind ebenfalls erneuert worden. Der teilweise beheizte Vollkeller verfügt über den Heizungsraum, vier große Kellerräume, den Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang sowie den Tankraum(Stahltank). Der Vollkeller ist in einem sehr guten Zustand und bietet ca. 100m² Nutzfläche. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung.

Vervollständigt wird dieses Zweifamilienhaus durch das sonnige Pfeifenstielgrundstück, die Garage, die schöne Auffahrt sowie die Terrasse mit elektrischer Markise.

Sonstiges

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: V1967

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Holzhaus, Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
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Ort
24640 Schmalfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot