Schluchsee
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Eigene Wohnung und 5 Ferienwohnungen (79859 Schluchsee)

Eigene Wohnung und 5 Ferienwohnungen

Preis: 430.000,00 €

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Bild 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
031387
Zimmer
13
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 332,57 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2CMJJ4W
Grundstücksfl.
ca. 2.831,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien Bonndorf
Herr Bernd Kirmair
Martinstrasse 10
79848 Bonndorf
Telefon: 07703 831 372
Mobil: 0171 5008548
Telefax: 07703 831 379

Lage

Schönenbach - südöstlich des Sees gelegen
Die ehemals selbständige, 877 Hektar große Gemeinde Schönenbach mit ihrem Nebenort Schwarzhalden liegt südöstlich vom Schluchsee und erstreckt sich etwa sechs Kilometer vom Staudamm Seebrugg nach Süden. Schönenbach zählt heute ca. 120 Einwohner und liegt zwischen 800 - 1000 Meter hoch. Auf Schönenbacher Gemarkung befindet sich der Berg Hochstaufen mit 1101 Metern ü. d. M.; während die tiefste Stelle der Gemarkung mit 690 Metern ü. d. M. an der Schwarza beim Staubecken Schwarzabruck ist.
Umgeben von Wiesen und Wäldern ist Schönenbach ein hervorragender Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren. Durch die wunderschöne Lage auf einem Hochplateau kann man bei gutem Wetter bis zu den Alpen sehen.

Ausstattung

Kachelofen

Objekt

In Schluchsee-Schönenbach steht auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück in Ortsrandlage dieses 1981 umgebaute und erweiterte Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 330 m². Das Haus bietet in der Hauptwohnung mit ca. 130 m² ausreichend Platz für eine Familie und eine sehr gute Einnahmequelle durch die Vermietung von 5 Ferienwohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich drei Garagen und ein Party- oder Hobbyraum für die Gäste, sowie der Heizraum mit Öllager und Kellerraum für den Eigentümer. Im Erdgeschoß gibt es die Betreiberwohnung mit 2 Schlafzimmer, dem Ess- und Wohnzimmer, der Küche, dem Badezimmer und einem separaten WC. Der herrliche Kachelofen im Wohn- und Esszimmer verbreitet eine angenehme und wohlige Wärme. Weiterhin ist auf dieser Etage noch eine 2-Zimmerferienwohnung, die bei entsprechendem Bedarf und mit geringem Aufwand der Hauptwohnung zugeordnet werden kann. Im ersten Dachgeschoß sind drei Zweizimmer- und eine Einzimmerferienwohnung untergebracht. Alle Ferienwohnungen haben einen Balkon, bzw. im Erdgeschoß eine Terrasse. Das zweite Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut und bietet dementsprechend noch Raumreserven. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Geräte- und Lagerschuppen sowie ausreichend Autoabstellplätze für die Gäste.
Zögern Sie nicht lange sondern steigen Sie ein in das Vermietungsgeschäft und profitieren Sie von den Einnahmen der 5 Ferienwohnungen. Rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de
GF: N.Hoffmann, M.Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte

Nutzfläche: 174,77 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


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Ort
79859 Schluchsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot