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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Attraktives 2-Familienhaus mit ELW in... (36110 Schlitz)

Attraktives 2-Familienhaus mit ELW in sehr schöner und ruhiger Lage!

Preis: 189.500,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Wohnzimmer im EG
Mehrzweckzimmer im DG
Küche im EG
Bad im DG
Flur im DG
Kinderzimmer im DG
Küche im DG
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im EG
Küche in der ELW
Zimmer in der ELW
Aussicht aus der DG-Wohnung
Seitenansicht
Straßenansicht
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
3304
Zimmer
7
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29R7D4W
Grundstücksfl.
ca. 745,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE:PROFI Immobilienagentur
Burkhard Metz
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon: 06648- 6289690
Mobil: 0176-96896356
Telefax: 06648- 6289699

Lage

Dieses attraktive 2-Familienhaus mit ELW, befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend (Ortsrandlage) von Rimbach, mit einer sehr schönen weitläufigen Aussicht in die Natur.
Rimbach ist einer von 16 Ortsteilen der Stadt Schlitz und hat ca. 385 Einwohner.
Entfernungen zu den Städten: Schlitz ca. 8 km, Lauterbach ca. 23 km, Alsfeld ca. 33 km, Fulda ca. 27 km und Bad Hersfeld ca. 22 km..

Weitere nützliche Infos zu (Schulen, Kindergärten, Infrastruktur etc.) erhalten Sie auf der Homepage unter www.Schlitz.de

Ausstattung

Wohnhaus-Aufteilung

Im Keller befinden sich die ELW (ca. 98 m²), Heizungs- und Öllagerraum (ca. 19 m²), ein Abstellraum (ca. 8 m²) und einen Flur (ca. 10 m²).

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils 1 abgeschlossene Wohnung.


Erdgeschoss Wohnung
Flur: ca. 21,4 m²
Wohnen: ca. 33,5 m²
Schlafen: ca. 19,2 m²
Kochen/Essen: ca. 20,6 m²
Kind 1: ca. 13,6 m²
Kind 2: ca. 16,1 m²
Bad: ca. 8,7 m²
WC: ca. 3,2 m²
Abstellraum: ca. 3,7 m²
Gesamtwohnfläche ca. 140 m²


Dachgeschoss Wohnung
Flur: ca. 19,4 m²
Wohnen/Essen/Kochen: ca. 58,6 m²
Bad: ca. 7,6 m²
Schlafen: ca. 16,0 m²
Mehrzweckzimmer: ca. 32,8 m²
Abstellraum: ca. 6,3 m²
Gesamtwohn/Nutzfläche: ca. 140,7 m²
Geschätzte Wohnfläche ca. 105 m² (abzüglich der Dachschrägen)


ELW im Kellergeschoss
Kellerraum 1- Wohnen: ca. 32,7 m²
Kellerraum 2- Zimmer: ca. 13,5 m²
Kellerraum 3- Küche: ca. 19,2 m²
Kellerraum 4- Schlafen: ca. 16,1 m²
Duschbad : ca. 5,1 m²
Flur: ca. 12,0 m²
Gesamtwohn-Nutzfläche: ca. 98,6 m²


Die ELW kann auch individuell genutzt werden, diese Nutzfläche ist in der Wohnraumberechnung nicht berücksichtigt, sondern als Nutzfläche im Exposé angegeben.

Objekt

Dieses massive 2-Familienhaus mit ELW und Vollkeller, wurde 1989 vom Architekten geplant und mit einem Friesengiebel und einer angebauten Garage erstellt.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Etagen; Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem 745 m² großem Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses wird über eine Ölzentralheizung mit Flächenheizkörper sichergestellt, zusätzlich kann noch ein Kaminofen im Erdgeschoss angeschlossen werden.
Die Fensteranlage einschließlich Hauseingang besteht aus braunen Kunststoff-Thermopane-Fenster-und Türen und im Wohnhaus sind Standard-Zimmertüren eingebaut.
In der ELW befindet sich ein deckenhoch gefliestes Duschbad, im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich je ein Badezimmer mit Wanne und Dusche ebenfalls deckenhoch gefliest. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-Anlage sichergestellt.

Das Wohnhaus ist zurzeit, bis auf die ELW komplett vermietet.

Weitere Infos können Sie auch gerne vorab telefonisch, nach Empfangsbestätigung der Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Besichtigung können wir gerne danach vereinbaren.

Sonstiges

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW Markus Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: Markus Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: Markus Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 09.05.2026
Endenergiebedarf: 152,7 kWh/(m².a) inkl. Warmwasseraufbereitung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Heizöl und Kaminofen

Stichworte

Nutzfläche: 136,00 m²

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
36110 Schlitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot